Huizenprijzen Kern Philippine (Terneuzen)
Wijk in Philippine · 890 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kern Philippine
Huizenprijzen Kern Philippine : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kern Philippine bedraagt in juni 2026 € 328.399. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. Kern Philippine groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Kern Philippine
In Kern Philippine ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 328.399 in Kern Philippine, met een vierkante meterprijs van € 2.265 per m².
| Kern Philippine | € 328.399 | € 2.265 per m² | +0% |
Duurste straten in Kern Philippine
De duurste straat in Kern Philippine is Mosselverkorting met een gemiddelde huizenprijs van € 557.633. De meest betaalbare straat is Kokhaan (€ 224.196).
- Mosselverkorting€ 557.633
- Waterdijkbos€ 508.470
- Kanaaldreef€ 490.151
- Posthoornstraat€ 459.016
- Spuikompark€ 442.140
- Burgemeester van Hoekstraat€ 215.851
- Ankerhof€ 216.993
- Verbindingsstraat€ 219.729
- Koningin Emmastraat€ 220.930
- Kokhaan€ 224.196
Hoeveel wordt er overboden in Kern Philippine?
In Kern Philippine wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%.
Is Kern Philippine duur om te wonen?
Kern Philippine is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 328.399 (€ 2.379 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 72.978 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kern Philippine?
In Kern Philippine staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 317.815 (€ 2.192 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Kern Philippine is 85% koopwoning en 14% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kern Philippine?
De huizenprijzen in Kern Philippine stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Kern Philippine sneller groeit met +5,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kern Philippine in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Kern Philippine betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Kern Philippine
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kern Philippine.