Huiswaardemeter

Woningwaarde Schorrenkruidlaan 34

4553BX Philippine

158 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.222
+6,5%
[ € 304.675 – € 387.769 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.602[ € 323.572 – € 357.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.935[ € 334.250 – € 369.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Schorrenkruidlaan 34 in Philippine heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.222 (€ 2.191 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.815Sinds september +0,5%
+€ 21.16312 maanden +6,5%
+€ 8.57012 mnd vs. NL +2,6%
Schorrenkruidlaan 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.222 voor Schorrenkruidlaan 34 in Philippine. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schorrenkruidlaan 34 in Philippine heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.935. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 346.222.

Verwachte verkoopprijs Schorrenkruidlaan 34
€ 351.935[ € 334.250 – € 369.434 ]
Verkoper houdt over€ 346.814−€ 5.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.124+€ 9.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schorrenkruidlaan 34 in Philippine heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.602. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.156 per m².

Verwachte vraagprijs Schorrenkruidlaan 34
Onder gem. in buurt Kern PhilippineBoven gem.
€ 340.602[ € 323.572 – € 357.632 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.156[ € 2.048 – € 2.263 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Philippine
€ 386.059[ € 185.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schorrenkruidlaan 34 adviseren wij in een bod van € 351.935, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 340.602 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.222+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.935+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.532+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schorrenkruidlaan 34 zal in bij een vraagprijs van € 340.602 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schorrenkruidlaan 34 in Philippine bedragen € 1.830 per maand bij een woningwaarde van € 346.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.693
OZB€ 35
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schorrenkruidlaan 34

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.222
Verwachte verkoopprijs€ 351.935
Verwachte vraagprijs€ 340.602
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Philippine→
PlaatsPhilippine→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Philippine besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (29%)
D (9%)
E (4%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Kern Philippine

Kern Philippine biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,2 km
Overstapstation36,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pluvier 3, 4553CN Philippine
Pluvier 3
1980 · 175 m²
€ 354.525
Straatbeeld van Oude Kerkstraat 32a, 4553AS Philippine
Oude Kerkstraat 32a
1991 · 185 m²
€ 403.542
Straatbeeld van Castiliëstraat 6, 4553BS Philippine
Castiliëstraat 6
1971 · 116 m²
€ 293.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.222 ligt Schorrenkruidlaan 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Philippine. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schorrenkruidlaan 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schorrenkruidlaan 34 in Philippine.

Wat is Schorrenkruidlaan 34 in Philippine waard?
Schorrenkruidlaan 34 in Philippine heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.222 (bandbreedte € 304.675 – € 387.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Philippine.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schorrenkruidlaan 34 in Philippine?
De verwachte vraagprijs van Schorrenkruidlaan 34 in Philippine is in oktober 2026 € 340.602 (bandbreedte € 323.572 – € 357.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Schorrenkruidlaan 34 in Philippine?
Voor Schorrenkruidlaan 34 adviseren wij een bod van € 351.935 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schorrenkruidlaan 34 in Philippine?
De geschatte bruto maandlasten van Schorrenkruidlaan 34 in Philippine bedragen € 1.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.693 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schorrenkruidlaan 34 in Philippine zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schorrenkruidlaan 34 in Philippine is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 21.163) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schorrenkruidlaan 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Philippine is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Schorrenkruidlaan 34 ligt rond € 346.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schorrenkruidlaan 34?
Huishoudens in de buurt van Schorrenkruidlaan 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).