Woningwaarde Mosselbank 10, Philippine (4553CH)

Wat is mijn huis waard?

Mosselbank 10 in Philippine heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.193 (€ 1.928 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.799Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 20.97812 maanden +6,5%+6,5%

+€ 8.49512 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Mosselbank 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.193 voor Mosselbank 10 in Philippine. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mosselbank 10 in Philippine heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 349.147. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 343.193.

Verwachte verkoopprijs Mosselbank 10

€ 349.147[ € 331.690 – € 366.604 ]

Verkoper houdt over€ 344.056−€ 5.091 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 358.280+€ 9.133 kosten koper

Verkoopprijs€ 349.147

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.841

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 344.056

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mosselbank 10 in Philippine heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 337.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.895 per m².

Verwachte vraagprijs Mosselbank 10

Onder gem. in buurt Kern PhilippineBoven gem.

€ 337.340[ € 320.473 – € 354.207 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.895[ € 1.800 – € 1.990 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Philippine

€ 386.059[ € 185.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mosselbank 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 349.147, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 337.340 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.193+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 349.147+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 366.604+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mosselbank 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 337.340 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mosselbank 10 in Philippine bedragen € 1.819 per maand bij een woningwaarde van € 343.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 543.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.819/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.678

OZB€ 35

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.819

Totaal betaald over 30 jaar€ 604.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mosselbank 10

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte178 m²

Perceeloppervlakte532 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.193

Verwachte verkoopprijs€ 349.147

Verwachte vraagprijs€ 337.340

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Philippine→

PlaatsPhilippine→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Philippine besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.730 kWh/jr)Elektriciteit(2.730 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (25%)

B (19%)

C (29%)

D (9%)

E (4%)

F (6%)

G (7%)

Wonen in Kern Philippine

Kern Philippine biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,2 km

Overstapstation36,1 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.193 ligt Mosselbank 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Philippine. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mosselbank 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mosselbank 10 in Philippine.

Wat is Mosselbank 10 in Philippine waard?

Mosselbank 10 in Philippine heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.193 (bandbreedte € 302.010 – € 384.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Philippine.

Wat is de verwachte vraagprijs van Mosselbank 10 in Philippine?

De verwachte vraagprijs van Mosselbank 10 in Philippine is in oktober 2026 € 337.340 (bandbreedte € 320.473 – € 354.207). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.928.

Hoeveel moet ik overbieden op Mosselbank 10 in Philippine?

Voor Mosselbank 10 adviseren wij een bod van € 349.147 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mosselbank 10 in Philippine?

De geschatte bruto maandlasten van Mosselbank 10 in Philippine bedragen € 1.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.678 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mosselbank 10 in Philippine zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mosselbank 10 in Philippine is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 20.978) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mosselbank 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Philippine is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Mosselbank 10 ligt rond € 343.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mosselbank 10?

Huishoudens in de buurt van Mosselbank 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Mosselbank 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde