Woningwaarde Mosselbank 21, Philippine (4553CH)

Wat is mijn huis waard?

Mosselbank 21 in Philippine heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.508 (€ 2.510 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.619Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 30.53212 maanden +6,5%+6,5%

+€ 12.36312 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Mosselbank 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.508 voor Mosselbank 21 in Philippine. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mosselbank 21 in Philippine heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 506.632. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 499.508.

Verwachte verkoopprijs Mosselbank 21

€ 506.632[ € 481.428 – € 532.104 ]

Verkoper houdt over€ 499.809−€ 6.823 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 518.915+€ 12.283 kosten koper

Verkoopprijs€ 506.632

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.573

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 499.809

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mosselbank 21 in Philippine heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 492.484. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.475 per m².

Verwachte vraagprijs Mosselbank 21

Onder gem. in buurt Kern PhilippineBoven gem.

€ 492.484[ € 467.860 – € 517.108 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.475[ € 2.351 – € 2.599 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Philippine

€ 386.059[ € 185.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mosselbank 21 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 506.632, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 492.484 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.508+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 506.632+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 531.964+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mosselbank 21 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 492.484 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mosselbank 21 in Philippine bedragen € 2.604 per maand bij een woningwaarde van € 499.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 700.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.604/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.443

OZB€ 50

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.604

Totaal betaald over 30 jaar€ 879.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mosselbank 21

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte199 m²

Perceeloppervlakte702 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.508

Verwachte verkoopprijs€ 506.632

Verwachte vraagprijs€ 492.484

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Philippine→

PlaatsPhilippine→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Philippine besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.730 kWh/jr)Elektriciteit(2.730 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (25%)

B (19%)

C (29%)

D (9%)

E (4%)

F (6%)

G (7%)

Wonen in Kern Philippine

Kern Philippine biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,2 km

Overstapstation36,1 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mosselbank 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 499.508 duidelijk in het hogere segment van Kern Philippine. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mosselbank 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mosselbank 21 in Philippine.

Wat is Mosselbank 21 in Philippine waard?

Mosselbank 21 in Philippine heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.508 (bandbreedte € 439.567 – € 559.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Philippine.

Wat is de verwachte vraagprijs van Mosselbank 21 in Philippine?

De verwachte vraagprijs van Mosselbank 21 in Philippine is in oktober 2026 € 492.484 (bandbreedte € 467.860 – € 517.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.510.

Hoeveel moet ik overbieden op Mosselbank 21 in Philippine?

Voor Mosselbank 21 adviseren wij een bod van € 506.632 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mosselbank 21 in Philippine?

De geschatte bruto maandlasten van Mosselbank 21 in Philippine bedragen € 2.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.443 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mosselbank 21 in Philippine zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mosselbank 21 in Philippine is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 30.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mosselbank 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Philippine is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Mosselbank 21 ligt rond € 499.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mosselbank 21?

Huishoudens in de buurt van Mosselbank 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Mosselbank 21

Onderhoudsstaat en woningwaarde