Woningwaarde De Warnaar 55
3171EN Poortugaal
Wat is mijn huis waard?
De Warnaar 55 in Poortugaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.360 (€ 3.565 per m²). Dit is een daling van -3,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.360 voor De Warnaar 55 in Poortugaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Warnaar 55 in Poortugaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.152. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 374.360.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Warnaar 55 in Poortugaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.928. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.456 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Warnaar 55 adviseren wij in een bod van € 386.152, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 362.928 ligt. In de gemeente Albrandswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Warnaar 55 zal in bij een vraagprijs van € 362.928 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Warnaar 55 in Poortugaal bedragen € 1.949 per maand bij een woningwaarde van € 374.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Warnaar 55
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Poortugaal-Centrum besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Poortugaal-Centrum
Poortugaal-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,2 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Warnaar 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.360 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Poortugaal-Centrum willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -3,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over De Warnaar 55
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Warnaar 55 in Poortugaal.