De gemiddelde huizenprijs in Poortugaal-Centrum bedraagt in augustus 2026 € 486.164. Dit is een daling van -3,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Poortugaal-Centrum blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

€ -1.237Sinds juli -0,3%-0,3%

€ -18.35012 maanden -3,6%-3,6%

€ -36.16912 mnd vs. NL -7,2%-7,2%

Poortugaal-Centrum

Nederland

Duurste straten in Poortugaal-Centrum

De duurste straat in Poortugaal-Centrum is F. van der Poest Clementlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.037.720. De meest betaalbare straat is Waalstraat (€ 420.985).

Duurste straten in Poortugaal-Centrum

StraatGem. huizenprijs

F. van der Poest Clementlaan€ 1.037.720
Welhoeksedijk€ 725.241
Albrandswaardseweg€ 576.437
Waalslop€ 566.847
Dorpsstraat€ 510.965

Meest betaalbare straten in Poortugaal-Centrum

StraatGem. huizenprijs

Kerkstraat€ 289.665
De Snip€ 382.333
Schoolstraat€ 392.940
De Terp€ 393.838
Waalstraat€ 420.985

Hoeveel wordt er overboden in Poortugaal-Centrum?

Overbieden in Poortugaal-Centrum is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Poortugaal-Centrum bedraagt € 4.630 per m².

Is Poortugaal-Centrum duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 486.164 (€ 5.164 per m²) is Poortugaal-Centrum in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.036 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Poortugaal-Centrum

BetaalbaarDuur

€ 486.164[ € 414.212 – € 499.285 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% lager[ € 486.164 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

26% hoger[ € 82.259 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Poortugaal-Centrum?

In Poortugaal-Centrum staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 459.578 (€ 4.377 per m²). Ruim 75% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Poortugaal-Centrum is 42% koopwoning en 58% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Poortugaal-Centrum

Nederland

Verdeling woningtype

Poortugaal-Centrum

Nederland

Woningen te koop in Poortugaal-Centrum

Veelgestelde vragen over Poortugaal-Centrum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Poortugaal-Centrum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Poortugaal-Centrum, Albrandswaard?

De gemiddelde huizenprijs in Poortugaal-Centrum ligt in augustus 2026 op € 486.164. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.630 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Poortugaal-Centrum zijn het afgelopen jaar met -3,6% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Poortugaal-Centrum, Albrandswaard?

De woningmarkt in Poortugaal-Centrum is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 486.164, een daling van -3,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Poortugaal-Centrum?

In Poortugaal-Centrum wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 459.578 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 486.164. Overbieden is gebruikelijk in Poortugaal-Centrum.

Is Poortugaal-Centrum duur om te wonen?

Poortugaal-Centrum is een van de betaalbaarste buurten in Albrandswaard, met een gemiddelde huizenprijs van € 486.164. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.036 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Poortugaal-Centrum?

De duurste straat in Poortugaal-Centrum is F. van der Poest Clementlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.037.720. Andere dure straten zijn Welhoeksedijk (€ 725.241) en Albrandswaardseweg (€ 576.437). De meest betaalbare straat is Waalstraat (€ 420.985).

Is Poortugaal-Centrum veilig?

Poortugaal-Centrum heeft met 25 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Albrandswaard (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Poortugaal-Centrum als woonbuurt.