De gemiddelde huizenprijs in Polder Albrandswaard bedraagt in augustus 2026 € 658.004. Dit is een daling van -3,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Polder Albrandswaard stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -1.674Sinds juli -0,3%-0,3%

€ -24.83612 maanden -3,6%-3,6%

€ -48.95412 mnd vs. NL -7,2%-7,2%

Polder Albrandswaard

Nederland

Duurste straten in Polder Albrandswaard

De duurste straat in Polder Albrandswaard is Albrandswaardsedijk met een gemiddelde huizenprijs van € 684.325.

Straten in Polder Albrandswaard

StraatGem. huizenprijs

Albrandswaardsedijk€ 684.325
Welhoeksedijk€ 505.343
Iepenlaan€ 320.509
Eikenlaan€ 320.207
Beukenlaan€ 313.249

Hoeveel wordt er overboden in Polder Albrandswaard?

Overbieden in Polder Albrandswaard is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Polder Albrandswaard bedraagt € 4.218 per m².

Is Polder Albrandswaard duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 658.004 (€ 5.382 per m²) is Polder Albrandswaard in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.223 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Polder Albrandswaard

BetaalbaarDuur

€ 658.004[ € 456.676 – € 757.057 ]

Huizenprijs vs Nederland

25% hoger[ € 658.004 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

26% hoger[ € 82.259 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Polder Albrandswaard?

In Polder Albrandswaard staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 626.639 (€ 4.017 per m²). Meer dan 69% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Polder Albrandswaard is 76% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Polder Albrandswaard

Nederland

Verdeling woningtype

Polder Albrandswaard

Nederland

Veelgestelde vragen over Polder Albrandswaard

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Polder Albrandswaard.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Polder Albrandswaard, Albrandswaard?

De gemiddelde huizenprijs in Polder Albrandswaard ligt in augustus 2026 op € 658.004. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.218 per m². Daarmee is Polder Albrandswaard duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Polder Albrandswaard zijn het afgelopen jaar met -3,6% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Polder Albrandswaard, Albrandswaard?

De woningmarkt in Polder Albrandswaard is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 658.004, een daling van -3,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Polder Albrandswaard?

In Polder Albrandswaard wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 626.639 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 658.004. Overbieden is gebruikelijk in Polder Albrandswaard.

Is Polder Albrandswaard duur om te wonen?

De huizenprijzen in Polder Albrandswaard liggen rond het gemiddelde van Albrandswaard, met een gemiddelde huizenprijs van € 658.004. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.223 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Polder Albrandswaard?

De duurste straat in Polder Albrandswaard is Albrandswaardsedijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 684.325. Andere dure straten zijn Welhoeksedijk (€ 505.343) en Iepenlaan (€ 320.509).

Is Polder Albrandswaard veilig?

Het aantal misdrijven in Polder Albrandswaard ligt met 177 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Albrandswaard (35). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Albrandswaard.