De gemiddelde huizenprijs in Polder Albrandswaard bedraagt in oktober 2026 € 636.102. Dit is een daling van -3,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Polder Albrandswaard stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -1.618Sinds september -0,3%-0,3%

€ -19.69112 maanden -3,0%-3,0%

€ -45.09712 mnd vs. NL -6,9%-6,9%

Polder Albrandswaard

Nederland

Duurste straten in Polder Albrandswaard

De duurste straat in Polder Albrandswaard is Albrandswaardsedijk met een gemiddelde huizenprijs van € 661.123.

Straten in Polder Albrandswaard

StraatGem. huizenprijs

Albrandswaardsedijk€ 661.123
Welhoeksedijk€ 507.418

Hoeveel wordt er overboden in Polder Albrandswaard?

Overbieden in Polder Albrandswaard is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Polder Albrandswaard bedraagt € 4.052 per m².

Is Polder Albrandswaard duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 636.102 (€ 4.637 per m²) is Polder Albrandswaard in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.356 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Polder Albrandswaard

BetaalbaarDuur

€ 636.102[ € 340.863 – € 759.871 ]

Huizenprijs vs Nederland

25% hoger[ € 636.102 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

26% hoger[ € 82.259 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Polder Albrandswaard?

In Polder Albrandswaard staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 605.425 (€ 3.856 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Polder Albrandswaard is 76% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Polder Albrandswaard

Nederland

Verdeling woningtype

Polder Albrandswaard

Nederland

Veelgestelde vragen over Polder Albrandswaard

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Polder Albrandswaard.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Polder Albrandswaard, Albrandswaard?

De gemiddelde huizenprijs in Polder Albrandswaard ligt in oktober 2026 op € 636.102. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.052 per m². Daarmee is Polder Albrandswaard duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Polder Albrandswaard zijn het afgelopen jaar met -3,0% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Polder Albrandswaard, Albrandswaard?

De woningmarkt in Polder Albrandswaard is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 636.102, een daling van -3,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Polder Albrandswaard?

In Polder Albrandswaard wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 605.425 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 636.102. Overbieden is gebruikelijk in Polder Albrandswaard.

Is Polder Albrandswaard duur om te wonen?

De huizenprijzen in Polder Albrandswaard liggen rond het gemiddelde van Albrandswaard, met een gemiddelde huizenprijs van € 636.102. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.356 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Polder Albrandswaard?

De duurste straat in Polder Albrandswaard is Albrandswaardsedijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 661.123.

Is Polder Albrandswaard veilig?

Het aantal misdrijven in Polder Albrandswaard ligt met 177 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Albrandswaard (35). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Albrandswaard.