Woningwaarde Akerstraat 15

6061NE Posterholt

168 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 2.312Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 388.464

+8,9%

[ € 341.848 – € 435.080 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 380.102[ € 361.097 – € 399.107 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 397.010[ € 376.985 – € 416.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Akerstraat 15 in Posterholt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.464 (€ 2.312 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.761Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 31.86412 maanden +8,9%+8,9%

+€ 18.04912 mnd vs. NL +5,1%+5,1%

Akerstraat 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.464 voor Akerstraat 15 in Posterholt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akerstraat 15 in Posterholt heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 397.010. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 388.464.

Verwachte verkoopprijs Akerstraat 15

€ 397.010[ € 376.985 – € 416.668 ]

Verkoper houdt over€ 391.393−€ 5.617 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 407.100+€ 10.090 kosten koper

Verkoopprijs€ 397.010

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.367

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 391.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akerstraat 15 in Posterholt heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 380.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.263 per m².

Verwachte vraagprijs Akerstraat 15

Onder gem. in PosterholtBoven gem.

€ 380.102[ € 361.097 – € 399.107 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.263[ € 2.149 – € 2.376 ]

Gem. vraagprijs in Posterholt

€ 803.714[ € 400.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akerstraat 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 397.010, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 380.102 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.464+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 397.010+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 416.861+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akerstraat 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 380.102 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akerstraat 15 in Posterholt bedragen € 2.028 per maand bij een woningwaarde van € 388.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 588.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.028/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.900

OZB€ 36

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.028

Totaal betaald over 30 jaar€ 684.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Akerstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte168 m²

Perceeloppervlakte1.960 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.464

Verwachte verkoopprijs€ 397.010

Verwachte vraagprijs€ 380.102

Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtVarst→

PlaatsPosterholt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Varst besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 160/mndAardgas (1.400 m³/jr)Aardgas(1.400 m³/jr)

€ 117/mndElektriciteit (3.500 kWh/jr)Elektriciteit(3.500 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.350 kWh/jr)Teruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (7%)

B (7%)

C (13%)

D (27%)

E (20%)

F (13%)

G (13%)

Wonen in Varst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Varst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,1 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km

Overstapstation11,7 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool3,4 km

Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.464 is Akerstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Varst. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Akerstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akerstraat 15 in Posterholt.

Wat is Akerstraat 15 in Posterholt waard?

Akerstraat 15 in Posterholt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.464 (bandbreedte € 341.848 – € 435.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Varst.

Wat is de verwachte vraagprijs van Akerstraat 15 in Posterholt?

De verwachte vraagprijs van Akerstraat 15 in Posterholt is in oktober 2026 € 380.102 (bandbreedte € 361.097 – € 399.107). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.312.

Hoeveel moet ik overbieden op Akerstraat 15 in Posterholt?

Voor Akerstraat 15 adviseren wij een bod van € 397.010 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Akerstraat 15 in Posterholt?

De geschatte bruto maandlasten van Akerstraat 15 in Posterholt bedragen € 2.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.900 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Akerstraat 15 in Posterholt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Akerstraat 15 in Posterholt is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 31.864) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akerstraat 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Varst is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Akerstraat 15 ligt rond € 388.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Akerstraat 15?

Huishoudens in de buurt van Akerstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Varst heeft 23% van de woningen zonnepanelen.