Huiswaardemeter

Woningwaarde Titulaerlaan 17

4841GS Prinsenbeek

118 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.642
+5,0%
[ € 528.565 – € 672.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.771[ € 559.332 – € 618.210 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.752[ € 581.705 – € 642.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Titulaerlaan 17 in Prinsenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.642 (€ 5.090 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.458Sinds september +0,4%
+€ 28.84412 maanden +5,0%
+€ 6.69212 mnd vs. NL +1,2%
Titulaerlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.642 voor Titulaerlaan 17 in Prinsenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Titulaerlaan 17 in Prinsenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.752. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 600.642.

Verwachte verkoopprijs Titulaerlaan 17
€ 612.752[ € 581.705 – € 642.938 ]
Verkoper houdt over€ 604.762−€ 7.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.157+€ 14.405 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.762

Wat is de verwachte vraagprijs?

Titulaerlaan 17 in Prinsenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.990 per m².

Verwachte vraagprijs Titulaerlaan 17
Onder gem. in buurt PrinsenbeekBoven gem.
€ 588.771[ € 559.332 – € 618.210 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.990[ € 4.740 – € 5.239 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinsenbeek
€ 807.607[ € 329.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Titulaerlaan 17 adviseren wij in een bod van € 612.752, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 588.771 ligt. In de gemeente Breda wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.642+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.752+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.390+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Titulaerlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 588.771 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Titulaerlaan 17 in Prinsenbeek bedragen € 3.041 per maand bij een woningwaarde van € 600.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.937
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.057.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Titulaerlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.642
Verwachte verkoopprijs€ 612.752
Verwachte vraagprijs€ 588.771
Verwacht overbod+5,0% (Breda)

Locatie

BuurtPrinsenbeek→
PlaatsPrinsenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsenbeek besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Prinsenbeek

Prinsenbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plantsoen 156, 4841AZ Prinsenbeek
Plantsoen 156
1968 · 115 m²
€ 447.779
Straatbeeld van Geerakker 2, 4841SX Prinsenbeek
Geerakker 2
1965 · 109 m²
€ 456.828
Straatbeeld van Parklaan 15, 4841GN Prinsenbeek
Parklaan 15
1959 · 102 m²
€ 531.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 600.642 zit Titulaerlaan 17 in het middensegment van Prinsenbeek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Titulaerlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Titulaerlaan 17 in Prinsenbeek.

Wat is Titulaerlaan 17 in Prinsenbeek waard?
Titulaerlaan 17 in Prinsenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.642 (bandbreedte € 528.565 – € 672.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Titulaerlaan 17 in Prinsenbeek?
De verwachte vraagprijs van Titulaerlaan 17 in Prinsenbeek is in oktober 2026 € 588.771 (bandbreedte € 559.332 – € 618.210). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Titulaerlaan 17 in Prinsenbeek?
Voor Titulaerlaan 17 adviseren wij een bod van € 612.752 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Breda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Titulaerlaan 17 in Prinsenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Titulaerlaan 17 in Prinsenbeek bedragen € 3.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.937 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Titulaerlaan 17 in Prinsenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Titulaerlaan 17 in Prinsenbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 28.844) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Titulaerlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsenbeek is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Titulaerlaan 17 ligt rond € 600.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Titulaerlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Titulaerlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsenbeek heeft 19% van de woningen zonnepanelen.