Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenstraat 11

6155KH Puth

168 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.538
+5,4%
[ € 509.993 – € 649.083 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 567.555[ € 539.177 – € 595.933 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.773[ € 561.822 – € 620.962 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenstraat 11 in Puth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.538 (€ 3.450 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.518Sinds september +0,4%
+€ 29.50912 maanden +5,4%
+€ 8.20012 mnd vs. NL +1,5%
Steenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.538 voor Steenstraat 11 in Puth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenstraat 11 in Puth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.773. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 579.538.

Verwachte verkoopprijs Steenstraat 11
€ 591.773[ € 561.822 – € 620.962 ]
Verkoper houdt over€ 584.013−€ 7.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.758+€ 13.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.013

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenstraat 11 in Puth heeft in een verwachte vraagprijs van € 567.555. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.378 per m².

Verwachte vraagprijs Steenstraat 11
Onder gem. in Wijk 05Boven gem.
€ 567.555[ € 539.177 – € 595.933 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.378[ € 3.209 – € 3.547 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 05
€ 576.423[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 591.773, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 567.555 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.538+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.773+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.362+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 567.555 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenstraat 11 in Puth bedragen € 2.991 per maand bij een woningwaarde van € 579.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.834
OZB€ 54
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.538
Verwachte verkoopprijs€ 591.773
Verwachte vraagprijs€ 567.555
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtPuth
PlaatsPuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puth besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Puth

Puth biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onderste Puth 45, 6155LP Puth
Onderste Puth 45
1920 · 165 m²
€ 304.404
Straatbeeld van Thull 32, 6365AC Schinnen
Thull 32
1920 · 133 m²
€ 691.107
Straatbeeld van Thull 23, 6365AC Schinnen
Thull 23
1900 · 243 m²
€ 494.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 579.538 duidelijk in het hogere segment van Puth. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenstraat 11 in Puth.

Wat is Steenstraat 11 in Puth waard?
Steenstraat 11 in Puth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.538 (bandbreedte € 509.993 – € 649.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenstraat 11 in Puth?
De verwachte vraagprijs van Steenstraat 11 in Puth is in oktober 2026 € 567.555 (bandbreedte € 539.177 – € 595.933). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenstraat 11 in Puth?
Voor Steenstraat 11 adviseren wij een bod van € 591.773 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenstraat 11 in Puth?
De geschatte bruto maandlasten van Steenstraat 11 in Puth bedragen € 2.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.834 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenstraat 11 in Puth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenstraat 11 in Puth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 29.509) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puth is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Steenstraat 11 ligt rond € 579.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Steenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puth heeft 28% van de woningen zonnepanelen.