Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenstraat 3

6155KH Puth

208 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.546
+5,4%
[ € 369.200 – € 469.892 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.173[ € 390.614 – € 431.732 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.089[ € 406.629 – € 449.433 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenstraat 3 in Puth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.546 (€ 2.017 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.823Sinds september +0,4%
+€ 21.36212 maanden +5,4%
+€ 5.93612 mnd vs. NL +1,5%
Steenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.546 voor Steenstraat 3 in Puth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenstraat 3 in Puth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.089. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 419.546.

Verwachte verkoopprijs Steenstraat 3
€ 428.089[ € 406.629 – € 449.433 ]
Verkoper houdt over€ 422.130−€ 5.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.801+€ 10.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.089
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenstraat 3 in Puth heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.977 per m².

Verwachte vraagprijs Steenstraat 3
Onder gem. in Wijk 05Boven gem.
€ 411.173[ € 390.614 – € 431.732 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.977[ € 1.878 – € 2.076 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 05
€ 576.423[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 428.089, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 411.173 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.546+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.089+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.493+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 411.173 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenstraat 3 in Puth bedragen € 2.204 per maand bij een woningwaarde van € 419.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.052
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.546
Verwachte verkoopprijs€ 428.089
Verwachte vraagprijs€ 411.173
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtPuth
PlaatsPuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puth besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Puth

Puth biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onderste Puth 45, 6155LP Puth
Onderste Puth 45
1920 · 165 m²
€ 304.404
Straatbeeld van Thull 23, 6365AC Schinnen
Thull 23
1900 · 243 m²
€ 494.874
Straatbeeld van Thull 32, 6365AC Schinnen
Thull 32
1920 · 133 m²
€ 691.107
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.546 ligt Steenstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Puth. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Steenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenstraat 3 in Puth.

Wat is Steenstraat 3 in Puth waard?
Steenstraat 3 in Puth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.546 (bandbreedte € 369.200 – € 469.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenstraat 3 in Puth?
De verwachte vraagprijs van Steenstraat 3 in Puth is in oktober 2026 € 411.173 (bandbreedte € 390.614 – € 431.732). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenstraat 3 in Puth?
Voor Steenstraat 3 adviseren wij een bod van € 428.089 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenstraat 3 in Puth?
De geschatte bruto maandlasten van Steenstraat 3 in Puth bedragen € 2.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.052 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenstraat 3 in Puth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenstraat 3 in Puth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 21.362) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puth is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Steenstraat 3 ligt rond € 419.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Steenstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puth heeft 28% van de woningen zonnepanelen.