Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkweg 101

6155KL Puth

198 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 2.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.926
+5,4%
[ € 392.415 – € 499.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.091[ € 415.236 – € 458.946 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.939[ € 431.845 – € 477.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkweg 101 in Puth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.926 (€ 2.252 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.938Sinds september +0,4%
+€ 22.70612 maanden +5,4%
+€ 6.31012 mnd vs. NL +1,5%
Kerkweg 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.926 voor Kerkweg 101 in Puth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkweg 101 in Puth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.939. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 445.926.

Verwachte verkoopprijs Kerkweg 101
€ 454.939[ € 431.845 – € 477.304 ]
Verkoper houdt over€ 448.685−€ 6.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.188+€ 11.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkweg 101 in Puth heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.208 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkweg 101
Onder gem. in Wijk 05Boven gem.
€ 437.091[ € 415.236 – € 458.946 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.208[ € 2.097 – € 2.318 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 05
€ 576.423[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkweg 101 adviseren wij in een bod van € 454.939, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 437.091 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.926+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.939+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.686+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkweg 101 zal in bij een vraagprijs van € 437.091 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkweg 101 in Puth bedragen € 2.333 per maand bij een woningwaarde van € 445.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.333/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.181
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.333
Totaal betaald over 30 jaar€ 785.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkweg 101

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.926
Verwachte verkoopprijs€ 454.939
Verwachte vraagprijs€ 437.091
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtPuth
PlaatsPuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puth besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Puth

Puth biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onderste Puth 45, 6155LP Puth
Onderste Puth 45
1920 · 165 m²
€ 304.404
Straatbeeld van Bovenste Puth 39, 6155NE Puth
Bovenste Puth 39
1950 · 135 m²
€ 331.206
Straatbeeld van Julianastraat 17, 6155KT Puth
Julianastraat 17
1954 · 132 m²
€ 321.940
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.926 ligt Kerkweg 101 een stuk boven het buurtgemiddelde in Puth. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kerkweg 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkweg 101 in Puth.

Wat is Kerkweg 101 in Puth waard?
Kerkweg 101 in Puth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.926 (bandbreedte € 392.415 – € 499.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkweg 101 in Puth?
De verwachte vraagprijs van Kerkweg 101 in Puth is in oktober 2026 € 437.091 (bandbreedte € 415.236 – € 458.946). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkweg 101 in Puth?
Voor Kerkweg 101 adviseren wij een bod van € 454.939 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkweg 101 in Puth?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkweg 101 in Puth bedragen € 2.333 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.181 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkweg 101 in Puth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkweg 101 in Puth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 22.706) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkweg 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puth is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Kerkweg 101 ligt rond € 445.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkweg 101?
Huishoudens in de buurt van Kerkweg 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puth heeft 28% van de woningen zonnepanelen.