Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkweg 159

6155KM Puth

199 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 1.934Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.826
+5,4%
[ € 338.647 – € 431.005 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.146[ € 356.389 – € 393.903 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.662[ € 373.139 – € 412.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkweg 159 in Puth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.826 (€ 1.934 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.672Sinds september +0,4%
+€ 19.59512 maanden +5,4%
+€ 5.44612 mnd vs. NL +1,5%
Kerkweg 159
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.826 voor Kerkweg 159 in Puth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkweg 159 in Puth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.662. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 384.826.

Verwachte verkoopprijs Kerkweg 159
€ 393.662[ € 373.139 – € 412.416 ]
Verkoper houdt over€ 388.082−€ 5.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.685+€ 10.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.082

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkweg 159 in Puth heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.146. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.885 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkweg 159
Onder gem. in Wijk 05Boven gem.
€ 375.146[ € 356.389 – € 393.903 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.885[ € 1.791 – € 1.979 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 05
€ 576.423[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkweg 159 adviseren wij in een bod van € 393.662, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 375.146 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.826+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.662+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.345+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkweg 159 zal in bij een vraagprijs van € 375.146 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkweg 159 in Puth bedragen € 2.028 per maand bij een woningwaarde van € 384.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.882
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkweg 159

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.826
Verwachte verkoopprijs€ 393.662
Verwachte vraagprijs€ 375.146
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtPuth
PlaatsPuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puth besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Puth

Puth biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onderste Puth 45, 6155LP Puth
Onderste Puth 45
1920 · 165 m²
€ 304.404
Straatbeeld van Bovenste Puth 26, 6155NH Puth
Bovenste Puth 26
1934 · 338 m²
€ 765.344
Straatbeeld van Thull 32, 6365AC Schinnen
Thull 32
1920 · 133 m²
€ 691.107
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.826 zit Kerkweg 159 in het middensegment van Puth — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kerkweg 159

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkweg 159 in Puth.

Wat is Kerkweg 159 in Puth waard?
Kerkweg 159 in Puth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.826 (bandbreedte € 338.647 – € 431.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkweg 159 in Puth?
De verwachte vraagprijs van Kerkweg 159 in Puth is in oktober 2026 € 375.146 (bandbreedte € 356.389 – € 393.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.934.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkweg 159 in Puth?
Voor Kerkweg 159 adviseren wij een bod van € 393.662 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkweg 159 in Puth?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkweg 159 in Puth bedragen € 2.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.882 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkweg 159 in Puth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkweg 159 in Puth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 19.595) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkweg 159?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puth is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Kerkweg 159 ligt rond € 384.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkweg 159?
Huishoudens in de buurt van Kerkweg 159 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puth heeft 28% van de woningen zonnepanelen.