Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 5

6155KV Puth

87 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 208.142
+5,4%
[ € 183.165 – € 233.119 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 202.996[ € 192.846 – € 213.146 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 213.418[ € 202.681 – € 224.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 5 in Puth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 208.142 (€ 2.392 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 904Sinds september +0,4%
+€ 10.59812 maanden +5,4%
+€ 2.94512 mnd vs. NL +1,5%
Beatrixstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 208.142 voor Beatrixstraat 5 in Puth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 5 in Puth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 213.418. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 208.142.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 5
€ 213.418[ € 202.681 – € 224.016 ]
Verkoper houdt over€ 209.820−€ 3.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 219.836+€ 6.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 213.418
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 209.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 5 in Puth heeft in een verwachte vraagprijs van € 202.996. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.333 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 5
Onder gem. in Wijk 05Boven gem.
€ 202.996[ € 192.846 – € 213.146 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.333[ € 2.217 – € 2.450 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 05
€ 562.750[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 5 adviseren wij in een bod van € 213.418, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 202.996 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 208.142+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 213.418+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 224.089+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 202.996 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 5 in Puth bedragen € 1.122 per maand bij een woningwaarde van € 208.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.018
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 366.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 208.142
Verwachte verkoopprijs€ 213.418
Verwachte vraagprijs€ 202.996
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtPuth
PlaatsPuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puth besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Puth

Puth biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 17, 6155KT Puth
Julianastraat 17
1954 · 132 m²
€ 321.940
Straatbeeld van Bovenste Puth 39, 6155NE Puth
Bovenste Puth 39
1950 · 135 m²
€ 331.206
Straatbeeld van Oude Markt 8, 6365CJ Schinnen
Oude Markt 8
1959 · 111 m²
€ 309.280
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 208.142 is Beatrixstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Puth. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 5 in Puth.

Wat is Beatrixstraat 5 in Puth waard?
Beatrixstraat 5 in Puth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 208.142 (bandbreedte € 183.165 – € 233.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Puth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 5 in Puth?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 5 in Puth is in oktober 2026 € 202.996 (bandbreedte € 192.846 – € 213.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 5 in Puth?
Voor Beatrixstraat 5 adviseren wij een bod van € 213.418 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 5 in Puth?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 5 in Puth bedragen € 1.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 208.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.018 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 5 in Puth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 5 in Puth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 10.598) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puth is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 5 ligt rond € 208.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puth heeft 28% van de woningen zonnepanelen.