Woningwaarde Margrietstraat 13, Puth (6155LA)

Wat is mijn huis waard?

Margrietstraat 13 in Puth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.721 (€ 2.778 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.050Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 12.30812 maanden +5,4%+5,4%

+€ 3.42012 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Margrietstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.721 voor Margrietstraat 13 in Puth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margrietstraat 13 in Puth heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 248.006. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 241.721.

Verwachte verkoopprijs Margrietstraat 13

€ 248.006[ € 235.454 – € 260.240 ]

Verkoper houdt over€ 244.028−€ 3.978 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 255.116+€ 7.110 kosten koper

Verkoopprijs€ 248.006

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.728

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 244.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

Margrietstraat 13 in Puth heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 235.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.708 per m².

Verwachte vraagprijs Margrietstraat 13

Onder gem. in Wijk 05Boven gem.

€ 235.596[ € 223.816 – € 247.376 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.708[ € 2.573 – € 2.843 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 05

€ 576.423[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margrietstraat 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 248.006, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 235.596 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.721+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 248.006+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 260.406+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margrietstraat 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 235.596 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margrietstraat 13 in Puth bedragen € 1.289 per maand bij een woningwaarde van € 241.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 442.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.289/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.182

OZB€ 23

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 1.289

Totaal betaald over 30 jaar€ 425.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Margrietstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1954

Woonoppervlakte87 m²

Perceeloppervlakte160 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.721

Verwachte verkoopprijs€ 248.006

Verwachte vraagprijs€ 235.596

Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtPuth

PlaatsPuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puth besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.160 kWh/jr)Elektriciteit(3.160 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (22%)

B (20%)

C (27%)

D (14%)

E (8%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Puth

Puth biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation6,7 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.721 is Margrietstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Puth. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Margrietstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margrietstraat 13 in Puth.

Wat is Margrietstraat 13 in Puth waard?

Margrietstraat 13 in Puth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.721 (bandbreedte € 212.714 – € 270.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Puth.

Wat is de verwachte vraagprijs van Margrietstraat 13 in Puth?

De verwachte vraagprijs van Margrietstraat 13 in Puth is in oktober 2026 € 235.596 (bandbreedte € 223.816 – € 247.376). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.778.

Hoeveel moet ik overbieden op Margrietstraat 13 in Puth?

Voor Margrietstraat 13 adviseren wij een bod van € 248.006 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Margrietstraat 13 in Puth?

De geschatte bruto maandlasten van Margrietstraat 13 in Puth bedragen € 1.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.182 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Margrietstraat 13 in Puth zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Margrietstraat 13 in Puth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 12.308) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margrietstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puth is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Margrietstraat 13 ligt rond € 241.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Margrietstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Margrietstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puth heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Margrietstraat 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde