Huiswaardemeter

Woningwaarde Margrietstraat 7

6155LA Puth

87 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.166
+5,4%
[ € 205.186 – € 261.146 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 227.288[ € 215.924 – € 238.652 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.196[ € 227.152 – € 251.062 ]

Wat is mijn huis waard?

Margrietstraat 7 in Puth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 233.166 (€ 2.680 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.013Sinds september +0,4%
+€ 11.87212 maanden +5,4%
+€ 3.29912 mnd vs. NL +1,5%
Margrietstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.166 voor Margrietstraat 7 in Puth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margrietstraat 7 in Puth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.196. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 233.166.

Verwachte verkoopprijs Margrietstraat 7
€ 239.196[ € 227.152 – € 251.062 ]
Verkoper houdt over€ 235.315−€ 3.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.130+€ 6.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Margrietstraat 7 in Puth heeft in een verwachte vraagprijs van € 227.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.613 per m².

Verwachte vraagprijs Margrietstraat 7
Onder gem. in Wijk 05Boven gem.
€ 227.288[ € 215.924 – € 238.652 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.613[ € 2.482 – € 2.743 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 05
€ 576.423[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margrietstraat 7 adviseren wij in een bod van € 239.196, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 227.288 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.166+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.196+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.156+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margrietstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 227.288 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margrietstraat 7 in Puth bedragen € 1.246 per maand bij een woningwaarde van € 233.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.140
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 410.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margrietstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.166
Verwachte verkoopprijs€ 239.196
Verwachte vraagprijs€ 227.288
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtPuth
PlaatsPuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puth besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Puth

Puth biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 17, 6155KT Puth
Julianastraat 17
1954 · 132 m²
€ 321.940
Straatbeeld van Bovenste Puth 39, 6155NE Puth
Bovenste Puth 39
1950 · 135 m²
€ 331.206
Straatbeeld van Oude Markt 8, 6365CJ Schinnen
Oude Markt 8
1959 · 111 m²
€ 309.280
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.166 is Margrietstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Puth. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Margrietstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margrietstraat 7 in Puth.

Wat is Margrietstraat 7 in Puth waard?
Margrietstraat 7 in Puth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.166 (bandbreedte € 205.186 – € 261.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Puth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Margrietstraat 7 in Puth?
De verwachte vraagprijs van Margrietstraat 7 in Puth is in oktober 2026 € 227.288 (bandbreedte € 215.924 – € 238.652). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Margrietstraat 7 in Puth?
Voor Margrietstraat 7 adviseren wij een bod van € 239.196 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margrietstraat 7 in Puth?
De geschatte bruto maandlasten van Margrietstraat 7 in Puth bedragen € 1.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.140 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margrietstraat 7 in Puth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margrietstraat 7 in Puth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 11.872) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margrietstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puth is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Margrietstraat 7 ligt rond € 233.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margrietstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Margrietstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puth heeft 28% van de woningen zonnepanelen.