Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardstraat 10

6155LG Puth

66 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 195.757
+5,4%
[ € 172.266 – € 219.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 190.838[ € 181.296 – € 200.380 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 200.803[ € 190.723 – € 210.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 10 in Puth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 195.757 (€ 2.966 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 851Sinds september +0,4%
+€ 9.96812 maanden +5,4%
+€ 2.77012 mnd vs. NL +1,5%
Bernhardstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 195.757 voor Bernhardstraat 10 in Puth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 10 in Puth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 200.803. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 195.757.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 10
€ 200.803[ € 190.723 – € 210.800 ]
Verkoper houdt over€ 197.344−€ 3.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 206.969+€ 6.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 200.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 197.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardstraat 10 in Puth heeft in een verwachte vraagprijs van € 190.838. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.891 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardstraat 10
Onder gem. in Wijk 05Boven gem.
€ 190.838[ € 181.296 – € 200.380 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.891[ € 2.747 – € 3.036 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 05
€ 576.423[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 10 adviseren wij in een bod van € 200.803, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 190.838 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 195.757+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 200.803+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 210.843+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 190.838 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 10 in Puth bedragen € 1.054 per maand bij een woningwaarde van € 195.757. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 396.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 957
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 344.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 195.757
Verwachte verkoopprijs€ 200.803
Verwachte vraagprijs€ 190.838
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtPuth
PlaatsPuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puth besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Puth

Puth biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 17, 6155KT Puth
Julianastraat 17
1954 · 132 m²
€ 321.940
Straatbeeld van Heisterbrug 95, 6365CB Schinnen
Heisterbrug 95
1972 · 54 m²
€ 201.438
Straatbeeld van Thull 35, 6365AC Schinnen
Thull 35
1969 · 131 m²
€ 282.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 195.757 is Bernhardstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Puth. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 10 in Puth.

Wat is Bernhardstraat 10 in Puth waard?
Bernhardstraat 10 in Puth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 195.757 (bandbreedte € 172.266 – € 219.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Puth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 10 in Puth?
De verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 10 in Puth is in oktober 2026 € 190.838 (bandbreedte € 181.296 – € 200.380). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 10 in Puth?
Voor Bernhardstraat 10 adviseren wij een bod van € 200.803 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 10 in Puth?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 10 in Puth bedragen € 1.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 195.757 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 957 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 10 in Puth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 10 in Puth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 9.968) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puth is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 10 ligt rond € 195.757. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puth heeft 28% van de woningen zonnepanelen.