Huiswaardemeter

Woningwaarde Onderste Puth 14

6155LS Puth

201 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 2.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.754
+5,4%
[ € 422.184 – € 537.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.261[ € 446.748 – € 493.774 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.439[ € 464.618 – € 513.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Onderste Puth 14 in Puth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.754 (€ 2.387 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.085Sinds september +0,4%
+€ 24.42812 maanden +5,4%
+€ 6.78812 mnd vs. NL +1,5%
Onderste Puth 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.754 voor Onderste Puth 14 in Puth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onderste Puth 14 in Puth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.439. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 479.754.

Verwachte verkoopprijs Onderste Puth 14
€ 489.439[ € 464.618 – € 513.525 ]
Verkoper houdt over€ 482.805−€ 6.634 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.378+€ 11.939 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.384
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.805

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onderste Puth 14 in Puth heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.340 per m².

Verwachte vraagprijs Onderste Puth 14
Onder gem. in Wijk 05Boven gem.
€ 470.261[ € 446.748 – € 493.774 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.340[ € 2.223 – € 2.457 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 05
€ 562.750[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onderste Puth 14 adviseren wij in een bod van € 489.439, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 470.261 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.754+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.439+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.911+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onderste Puth 14 zal in bij een vraagprijs van € 470.261 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onderste Puth 14 in Puth bedragen € 2.502 per maand bij een woningwaarde van € 479.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.346
OZB€ 45
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onderste Puth 14

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte497 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.754
Verwachte verkoopprijs€ 489.439
Verwachte vraagprijs€ 470.261
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtPuth
PlaatsPuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puth besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Puth

Puth biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onderste Puth 45, 6155LP Puth
Onderste Puth 45
1920 · 165 m²
€ 304.404
Straatbeeld van Bovenste Puth 39, 6155NE Puth
Bovenste Puth 39
1950 · 135 m²
€ 331.206
Straatbeeld van Julianastraat 17, 6155KT Puth
Julianastraat 17
1954 · 132 m²
€ 321.940
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Onderste Puth 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 479.754 duidelijk in het hogere segment van Puth. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Onderste Puth 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onderste Puth 14 in Puth.

Wat is Onderste Puth 14 in Puth waard?
Onderste Puth 14 in Puth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.754 (bandbreedte € 422.184 – € 537.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Onderste Puth 14 in Puth?
De verwachte vraagprijs van Onderste Puth 14 in Puth is in oktober 2026 € 470.261 (bandbreedte € 446.748 – € 493.774). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Onderste Puth 14 in Puth?
Voor Onderste Puth 14 adviseren wij een bod van € 489.439 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onderste Puth 14 in Puth?
De geschatte bruto maandlasten van Onderste Puth 14 in Puth bedragen € 2.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.346 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onderste Puth 14 in Puth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onderste Puth 14 in Puth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 24.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onderste Puth 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puth is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Onderste Puth 14 ligt rond € 479.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onderste Puth 14?
Huishoudens in de buurt van Onderste Puth 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puth heeft 28% van de woningen zonnepanelen.