Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Albertsstraat 5

6155LW Puth

229 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.173Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.567
+5,4%
[ € 437.859 – € 557.275 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.768[ € 463.380 – € 512.156 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.562[ € 481.915 – € 532.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Albertsstraat 5 in Puth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.567 (€ 2.173 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.162Sinds september +0,4%
+€ 25.33512 maanden +5,4%
+€ 7.04012 mnd vs. NL +1,5%
Pastoor Albertsstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.567 voor Pastoor Albertsstraat 5 in Puth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Albertsstraat 5 in Puth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.562. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 497.567.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Albertsstraat 5
€ 507.562[ € 481.915 – € 532.642 ]
Verkoper houdt over€ 500.729−€ 6.833 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.863+€ 12.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.583
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Albertsstraat 5 in Puth heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.130 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Albertsstraat 5
Onder gem. in Wijk 05Boven gem.
€ 487.768[ € 463.380 – € 512.156 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.130[ € 2.023 – € 2.236 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 05
€ 576.423[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Albertsstraat 5 adviseren wij in een bod van € 507.562, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 487.768 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.567+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.562+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.940+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Albertsstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 487.768 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Albertsstraat 5 in Puth bedragen € 2.598 per maand bij een woningwaarde van € 497.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.433
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Albertsstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.567
Verwachte verkoopprijs€ 507.562
Verwachte vraagprijs€ 487.768
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtPuth
PlaatsPuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puth besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Puth

Puth biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onderste Puth 45, 6155LP Puth
Onderste Puth 45
1920 · 165 m²
€ 304.404
Straatbeeld van Bovenste Puth 39, 6155NE Puth
Bovenste Puth 39
1950 · 135 m²
€ 331.206
Straatbeeld van Bovenste Puth 26, 6155NH Puth
Bovenste Puth 26
1934 · 338 m²
€ 765.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Albertsstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 497.567 duidelijk in het hogere segment van Puth. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Albertsstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Albertsstraat 5 in Puth.

Wat is Pastoor Albertsstraat 5 in Puth waard?
Pastoor Albertsstraat 5 in Puth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.567 (bandbreedte € 437.859 – € 557.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Albertsstraat 5 in Puth?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Albertsstraat 5 in Puth is in oktober 2026 € 487.768 (bandbreedte € 463.380 – € 512.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.173.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Albertsstraat 5 in Puth?
Voor Pastoor Albertsstraat 5 adviseren wij een bod van € 507.562 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Albertsstraat 5 in Puth?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Albertsstraat 5 in Puth bedragen € 2.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.433 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Albertsstraat 5 in Puth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Albertsstraat 5 in Puth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 25.335) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Albertsstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puth is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Albertsstraat 5 ligt rond € 497.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Albertsstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Albertsstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puth heeft 28% van de woningen zonnepanelen.