Woningwaarde Stobbenhaarweg 6

7791HE Radewijk

112 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1958Bouwjaar

€ 4.180Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 468.208

+1,5%

[ € 412.023 – € 524.393 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 457.128[ € 434.272 – € 479.984 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 479.556[ € 455.117 – € 503.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Stobbenhaarweg 6 in Radewijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.208 (€ 4.180 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 594Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 7.08312 maanden +1,5%+1,5%

€ -10.78212 mnd vs. NL -2,3%-2,3%

Stobbenhaarweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.208 voor Stobbenhaarweg 6 in Radewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stobbenhaarweg 6 in Radewijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 479.556. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 468.208.

Verwachte verkoopprijs Stobbenhaarweg 6

€ 479.556[ € 455.117 – € 503.023 ]

Verkoper houdt over€ 473.031−€ 6.525 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 491.297+€ 11.741 kosten koper

Verkoopprijs€ 479.556

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.275

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 473.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stobbenhaarweg 6 in Radewijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 457.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.082 per m².

Verwachte vraagprijs Stobbenhaarweg 6

Onder gem. in HardenbergBoven gem.

€ 457.128[ € 434.272 – € 479.984 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.082[ € 3.877 – € 4.286 ]

Gem. vraagprijs in Hardenberg

€ 632.659[ € 275.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stobbenhaarweg 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 479.556, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 457.128 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.208+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 479.556+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 503.534+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stobbenhaarweg 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 457.128 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stobbenhaarweg 6 in Radewijk bedragen € 2.395 per maand bij een woningwaarde van € 468.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 668.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.395/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.290

OZB€ 29

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.395

Totaal betaald over 30 jaar€ 824.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stobbenhaarweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1958

Woonoppervlakte112 m²

Perceeloppervlakte1.350 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.208

Verwachte verkoopprijs€ 479.556

Verwachte vraagprijs€ 457.128

Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtRadewijk

PlaatsRadewijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Radewijk besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.780 kWh/jr)Elektriciteit(3.780 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.020 kWh/jr)Teruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (8%)

C (20%)

D (13%)

E (8%)

F (9%)

G (17%)

Wonen in Radewijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Radewijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,7 km en een huisarts op 5,9 km.

40,4%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km

Overstapstation31,9 km

Oprit snelweg6,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km

Supermarkt5,7 km

Basisschool3,5 km

Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stobbenhaarweg 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 468.208 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Radewijk willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Stobbenhaarweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stobbenhaarweg 6 in Radewijk.

Wat is Stobbenhaarweg 6 in Radewijk waard?

Stobbenhaarweg 6 in Radewijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.208 (bandbreedte € 412.023 – € 524.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Radewijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stobbenhaarweg 6 in Radewijk?

De verwachte vraagprijs van Stobbenhaarweg 6 in Radewijk is in oktober 2026 € 457.128 (bandbreedte € 434.272 – € 479.984). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.180.

Hoeveel moet ik overbieden op Stobbenhaarweg 6 in Radewijk?

Voor Stobbenhaarweg 6 adviseren wij een bod van € 479.556 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stobbenhaarweg 6 in Radewijk?

De geschatte bruto maandlasten van Stobbenhaarweg 6 in Radewijk bedragen € 2.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.290 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stobbenhaarweg 6 in Radewijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stobbenhaarweg 6 in Radewijk is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 7.083) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stobbenhaarweg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Radewijk is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Stobbenhaarweg 6 ligt rond € 468.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stobbenhaarweg 6?

Huishoudens in de buurt van Stobbenhaarweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Radewijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.