Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindeldijk 2a

7791RC Radewijk

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.394
+1,5%
[ € 390.187 – € 496.601 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.743[ € 411.106 – € 454.380 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.307[ € 431.250 – € 476.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindeldijk 2a in Radewijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.394 (€ 3.605 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 563Sinds september +0,1%
+€ 6.70712 maanden +1,5%
€ -10.21112 mnd vs. NL -2,3%
Lindeldijk 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.394 voor Lindeldijk 2a in Radewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindeldijk 2a in Radewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.307. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 443.394.

Verwachte verkoopprijs Lindeldijk 2a
€ 454.307[ € 431.250 – € 476.645 ]
Verkoper houdt over€ 448.060−€ 6.247 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.543+€ 11.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.997
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.060

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindeldijk 2a in Radewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.518 per m².

Verwachte vraagprijs Lindeldijk 2a
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 432.743[ € 411.106 – € 454.380 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.518[ € 3.342 – € 3.694 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 632.659[ € 275.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindeldijk 2a adviseren wij in een bod van € 454.307, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 432.743 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.394+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.307+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.022+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindeldijk 2a zal in bij een vraagprijs van € 432.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindeldijk 2a in Radewijk bedragen € 2.274 per maand bij een woningwaarde van € 443.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.168
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindeldijk 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.394
Verwachte verkoopprijs€ 454.307
Verwachte vraagprijs€ 432.743
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtRadewijk
PlaatsRadewijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Radewijk besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (25%)
B (8%)
C (20%)
D (13%)
E (8%)
F (9%)
G (17%)

Wonen in Radewijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Radewijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,7 km en een huisarts op 5,9 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation31,9 km
Oprit snelweg6,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt5,7 km
Basisschool3,5 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Radewijkerweg 25, 7791RJ Radewijk
Radewijkerweg 25
1950 · 171 m²
€ 471.062
Straatbeeld van Toeslagweg 7, 7791RS Radewijk
Toeslagweg 7
1930 · 290 m²
€ 766.510
Straatbeeld van Veldsinkdijk 1, 7791RL Radewijk
Veldsinkdijk 1
1965 · 132 m²
€ 430.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindeldijk 2a ligt met een geschatte woningwaarde van € 443.394 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Radewijk willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Lindeldijk 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindeldijk 2a in Radewijk.

Wat is Lindeldijk 2a in Radewijk waard?
Lindeldijk 2a in Radewijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.394 (bandbreedte € 390.187 – € 496.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Radewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindeldijk 2a in Radewijk?
De verwachte vraagprijs van Lindeldijk 2a in Radewijk is in oktober 2026 € 432.743 (bandbreedte € 411.106 – € 454.380). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindeldijk 2a in Radewijk?
Voor Lindeldijk 2a adviseren wij een bod van € 454.307 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindeldijk 2a in Radewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lindeldijk 2a in Radewijk bedragen € 2.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.168 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindeldijk 2a in Radewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindeldijk 2a in Radewijk is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 6.707) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindeldijk 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Radewijk is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Lindeldijk 2a ligt rond € 443.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindeldijk 2a?
Huishoudens in de buurt van Lindeldijk 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Radewijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.