Woningwaarde Lindeldijk 4

7791RC Radewijk

193 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1955Bouwjaar

€ 3.615Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 697.625

+1,5%

[ € 613.910 – € 781.340 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 684.181[ € 649.972 – € 718.390 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 711.333[ € 675.321 – € 746.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindeldijk 4 in Radewijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 697.625 (€ 3.615 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 886Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 10.55312 maanden +1,5%+1,5%

€ -16.06512 mnd vs. NL -2,3%-2,3%

Lindeldijk 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.625 voor Lindeldijk 4 in Radewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindeldijk 4 in Radewijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 711.333. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 697.625.

Verwachte verkoopprijs Lindeldijk 4

€ 711.333[ € 675.321 – € 746.407 ]

Verkoper houdt over€ 702.258−€ 9.075 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 727.710+€ 16.377 kosten koper

Verkoopprijs€ 711.333

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.825

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 702.258

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindeldijk 4 in Radewijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 684.181. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.545 per m².

Verwachte vraagprijs Lindeldijk 4

Onder gem. in HardenbergBoven gem.

€ 684.181[ € 649.972 – € 718.390 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.545[ € 3.368 – € 3.722 ]

Gem. vraagprijs in Hardenberg

€ 632.659[ € 275.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindeldijk 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 711.333, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 684.181 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.625+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 711.333+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 746.900+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindeldijk 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 684.181 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindeldijk 4 in Radewijk bedragen € 3.551 per maand bij een woningwaarde van € 697.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 898.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.551/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.412

OZB€ 44

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.551

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.228.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindeldijk 4

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte193 m²

Perceeloppervlakte1.765 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.625

Verwachte verkoopprijs€ 711.333

Verwachte vraagprijs€ 684.181

Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtRadewijk

PlaatsRadewijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Radewijk besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.780 kWh/jr)Elektriciteit(3.780 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.020 kWh/jr)Teruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (8%)

C (20%)

D (13%)

E (8%)

F (9%)

G (17%)

Wonen in Radewijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Radewijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,7 km en een huisarts op 5,9 km.

40,4%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km

Overstapstation31,9 km

Oprit snelweg6,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km

Supermarkt5,7 km

Basisschool3,5 km

Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindeldijk 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 697.625 duidelijk in het hogere segment van Radewijk. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lindeldijk 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindeldijk 4 in Radewijk.

Wat is Lindeldijk 4 in Radewijk waard?

Lindeldijk 4 in Radewijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.625 (bandbreedte € 613.910 – € 781.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Radewijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lindeldijk 4 in Radewijk?

De verwachte vraagprijs van Lindeldijk 4 in Radewijk is in oktober 2026 € 684.181 (bandbreedte € 649.972 – € 718.390). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.615.

Hoeveel moet ik overbieden op Lindeldijk 4 in Radewijk?

Voor Lindeldijk 4 adviseren wij een bod van € 711.333 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lindeldijk 4 in Radewijk?

De geschatte bruto maandlasten van Lindeldijk 4 in Radewijk bedragen € 3.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.412 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lindeldijk 4 in Radewijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lindeldijk 4 in Radewijk is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 10.553) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindeldijk 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Radewijk is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Lindeldijk 4 ligt rond € 697.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lindeldijk 4?

Huishoudens in de buurt van Lindeldijk 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Radewijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.