Woningwaarde Westeindigerdijk 12

7791RV Radewijk

171 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1985Bouwjaar

€ 1.817Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 310.760

+1,5%

[ € 273.469 – € 348.051 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 302.623[ € 287.492 – € 317.754 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 319.116[ € 303.017 – € 334.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Westeindigerdijk 12 in Radewijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.760 (€ 1.817 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 394Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 4.70112 maanden +1,5%+1,5%

€ -7.15612 mnd vs. NL -2,3%-2,3%

Westeindigerdijk 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.760 voor Westeindigerdijk 12 in Radewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westeindigerdijk 12 in Radewijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 319.116. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 310.760.

Verwachte verkoopprijs Westeindigerdijk 12

€ 319.116[ € 303.017 – € 334.913 ]

Verkoper houdt over€ 314.356−€ 4.760 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 327.648+€ 8.532 kosten koper

Verkoopprijs€ 319.116

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.510

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 314.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westeindigerdijk 12 in Radewijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 302.623. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.770 per m².

Verwachte vraagprijs Westeindigerdijk 12

Onder gem. in HardenbergBoven gem.

€ 302.623[ € 287.492 – € 317.754 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.770[ € 1.681 – € 1.858 ]

Gem. vraagprijs in Hardenberg

€ 632.659[ € 275.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westeindigerdijk 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 319.116, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 302.623 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.760+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 319.116+5,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 335.072+10,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westeindigerdijk 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 302.623 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westeindigerdijk 12 in Radewijk bedragen € 1.629 per maand bij een woningwaarde van € 310.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 511.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.629/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.520

OZB€ 19

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 1.629

Totaal betaald over 30 jaar€ 547.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Westeindigerdijk 12

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte171 m²

Perceeloppervlakte1.553 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.760

Verwachte verkoopprijs€ 319.116

Verwachte vraagprijs€ 302.623

Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtRadewijk

PlaatsRadewijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Radewijk besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.780 kWh/jr)Elektriciteit(3.780 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.020 kWh/jr)Teruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (8%)

C (20%)

D (13%)

E (8%)

F (9%)

G (17%)

Wonen in Radewijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Radewijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,7 km en een huisarts op 5,9 km.

40,4%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km

Overstapstation31,9 km

Oprit snelweg6,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km

Supermarkt5,7 km

Basisschool3,5 km

Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.760 is Westeindigerdijk 12 een van de meer betaalbare woningen in Radewijk. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Westeindigerdijk 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westeindigerdijk 12 in Radewijk.

Wat is Westeindigerdijk 12 in Radewijk waard?

Westeindigerdijk 12 in Radewijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.760 (bandbreedte € 273.469 – € 348.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Radewijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Westeindigerdijk 12 in Radewijk?

De verwachte vraagprijs van Westeindigerdijk 12 in Radewijk is in oktober 2026 € 302.623 (bandbreedte € 287.492 – € 317.754). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.817.

Hoeveel moet ik overbieden op Westeindigerdijk 12 in Radewijk?

Voor Westeindigerdijk 12 adviseren wij een bod van € 319.116 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Westeindigerdijk 12 in Radewijk?

De geschatte bruto maandlasten van Westeindigerdijk 12 in Radewijk bedragen € 1.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.520 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Westeindigerdijk 12 in Radewijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Westeindigerdijk 12 in Radewijk is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 4.701) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westeindigerdijk 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Radewijk is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Westeindigerdijk 12 ligt rond € 310.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Westeindigerdijk 12?

Huishoudens in de buurt van Westeindigerdijk 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Radewijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.