Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloeme 9

2811AM Reeuwijk

150 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.066
+2,4%
[ € 515.738 – € 656.394 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.555[ € 540.127 – € 596.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.117[ € 573.615 – € 633.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloeme 9 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.066 (€ 3.907 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.161Sinds september +0,2%
+€ 13.78612 maanden +2,4%
€ -8.38512 mnd vs. NL -1,5%
Bloeme 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.066 voor Bloeme 9 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloeme 9 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.117. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 586.066.

Verwachte verkoopprijs Bloeme 9
€ 604.117[ € 573.615 – € 633.996 ]
Verkoper houdt over€ 596.222−€ 7.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.349+€ 14.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.222

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloeme 9 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.555. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.790 per m².

Verwachte vraagprijs Bloeme 9
Onder gem. in buurt Reeuwijk-Brug-OostBoven gem.
€ 568.555[ € 540.127 – € 596.983 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.790[ € 3.601 – € 3.980 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reeuwijk-Brug-Oost
€ 583.214[ € 510.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloeme 9 adviseren wij in een bod van € 604.117, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 568.555 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.066+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.117+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.323+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloeme 9 zal in bij een vraagprijs van € 568.555 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloeme 9 in Reeuwijk bedragen € 3.030 per maand bij een woningwaarde van € 586.066. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.866
OZB€ 55
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloeme 9

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.066
Verwachte verkoopprijs€ 604.117
Verwachte vraagprijs€ 568.555
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Oost→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Oost besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (39%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Oost

Reeuwijk-Brug-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Kerkestuk 11, 2811BC Reeuwijk
't Kerkestuk 11
1973 · 163 m²
€ 772.324
Straatbeeld van Zwanebloem 14, 2811RH Reeuwijk
Zwanebloem 14
1980 · 132 m²
€ 555.303
Straatbeeld van 't Kerkestuk 43, 2811BD Reeuwijk
't Kerkestuk 43
1973 · 175 m²
€ 859.709
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 586.066 ligt Bloeme 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reeuwijk-Brug-Oost. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bloeme 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloeme 9 in Reeuwijk.

Wat is Bloeme 9 in Reeuwijk waard?
Bloeme 9 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.066 (bandbreedte € 515.738 – € 656.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloeme 9 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Bloeme 9 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 568.555 (bandbreedte € 540.127 – € 596.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloeme 9 in Reeuwijk?
Voor Bloeme 9 adviseren wij een bod van € 604.117 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloeme 9 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bloeme 9 in Reeuwijk bedragen € 3.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.066 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.866 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloeme 9 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloeme 9 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 13.786) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloeme 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Oost is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Bloeme 9 ligt rond € 586.066. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloeme 9?
Huishoudens in de buurt van Bloeme 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).