Huiswaardemeter

Woningwaarde Doggersbanklaan 48

2811DR Reeuwijk

174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 820.697
+2,4%
[ € 722.213 – € 919.181 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 803.109[ € 762.954 – € 843.264 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 838.670[ € 796.524 – € 880.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Doggersbanklaan 48 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 820.697 (€ 4.717 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.626Sinds september +0,2%
+€ 19.30512 maanden +2,4%
€ -11.74212 mnd vs. NL -1,5%
Doggersbanklaan 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 820.697 voor Doggersbanklaan 48 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doggersbanklaan 48 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 838.670. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 820.697.

Verwachte verkoopprijs Doggersbanklaan 48
€ 838.670[ € 796.524 – € 880.368 ]
Verkoper houdt over€ 828.195−€ 10.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 857.593+€ 18.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 838.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.225
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 828.195

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doggersbanklaan 48 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 803.109. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.616 per m².

Verwachte vraagprijs Doggersbanklaan 48
Onder gem. in buurt ZoutmanBoven gem.
€ 803.109[ € 762.954 – € 843.264 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.616[ € 4.385 – € 4.846 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoutman
€ 819.000[ € 485.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doggersbanklaan 48 adviseren wij in een bod van € 838.670, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 803.109 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 820.697+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 838.670+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 880.604+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doggersbanklaan 48 zal in bij een vraagprijs van € 803.109 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doggersbanklaan 48 in Reeuwijk bedragen € 4.204 per maand bij een woningwaarde van € 820.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.021.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.013
OZB€ 77
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.444.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doggersbanklaan 48

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 820.697
Verwachte verkoopprijs€ 838.670
Verwachte vraagprijs€ 803.109
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtZoutman→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutman besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (15%)
C (15%)
D (1%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Zoutman

Zoutman biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,5 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zoutmansweg 17, 2811EX Reeuwijk
Zoutmansweg 17
1995 · 122 m²
€ 853.545
Straatbeeld van Pascalstraat 3-1, 2811EL Reeuwijk
Pascalstraat 3-1
1999 · 296 m²
€ 614.599
Straatbeeld van Beemdweide 30, 2811JJ Reeuwijk
Beemdweide 30
2009 · 165 m²
€ 812.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doggersbanklaan 48 valt met een geschatte woningwaarde van € 820.697 duidelijk in het hogere segment van Zoutman. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Doggersbanklaan 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doggersbanklaan 48 in Reeuwijk.

Wat is Doggersbanklaan 48 in Reeuwijk waard?
Doggersbanklaan 48 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 820.697 (bandbreedte € 722.213 – € 919.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoutman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doggersbanklaan 48 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Doggersbanklaan 48 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 803.109 (bandbreedte € 762.954 – € 843.264). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.717.
Hoeveel moet ik overbieden op Doggersbanklaan 48 in Reeuwijk?
Voor Doggersbanklaan 48 adviseren wij een bod van € 838.670 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doggersbanklaan 48 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Doggersbanklaan 48 in Reeuwijk bedragen € 4.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 820.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.013 uit hypotheeklasten, circa € 150 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doggersbanklaan 48 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doggersbanklaan 48 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 19.305) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doggersbanklaan 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutman is € 544.000. De geschatte marktwaarde van Doggersbanklaan 48 ligt rond € 820.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doggersbanklaan 48?
Huishoudens in de buurt van Doggersbanklaan 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).