Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. A. Scheygrondlaan 10

2811GN Reeuwijk

200 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.008.725
+2,4%
[ € 887.678 – € 1.129.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 986.468[ € 937.145 – € 1.035.791 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.031.484[ € 979.317 – € 1.082.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. A. Scheygrondlaan 10 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.008.725 (€ 5.044 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.999Sinds september +0,2%
+€ 23.72712 maanden +2,4%
€ -14.43312 mnd vs. NL -1,5%
Dr. A. Scheygrondlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.008.725 voor Dr. A. Scheygrondlaan 10 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. A. Scheygrondlaan 10 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.031.484. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.008.725.

Verwachte verkoopprijs Dr. A. Scheygrondlaan 10
€ 1.031.484[ € 979.317 – € 1.082.402 ]
Verkoper houdt over€ 1.018.888−€ 12.596 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.054.264+€ 22.780 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.031.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.346
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.018.888

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. A. Scheygrondlaan 10 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 986.468. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.932 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. A. Scheygrondlaan 10
Onder gem. in buurt Oude TolBoven gem.
€ 986.468[ € 937.145 – € 1.035.791 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.932[ € 4.686 – € 5.179 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Tol
€ 895.000[ € 535.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. A. Scheygrondlaan 10 adviseren wij in een bod van € 1.031.484, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 986.468 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.008.725+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.031.484+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.083.058+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. A. Scheygrondlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 986.468 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. A. Scheygrondlaan 10 in Reeuwijk bedragen € 5.148 per maand bij een woningwaarde van € 1.008.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.209.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.933
OZB€ 94
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 5.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.775.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. A. Scheygrondlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.008.725
Verwachte verkoopprijs€ 1.031.484
Verwachte vraagprijs€ 986.468
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtOude Tol→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Tol besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (27%)
C (15%)

Wonen in Oude Tol

Oude Tol biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moerweide 12, 2811JD Reeuwijk
Moerweide 12
1997 · 211 m²
€ 1.087.904
Straatbeeld van Moerweide 46, 2811JD Reeuwijk
Moerweide 46
1997 · 164 m²
€ 762.285
Straatbeeld van Beemdweide 30, 2811JJ Reeuwijk
Beemdweide 30
2009 · 165 m²
€ 812.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. A. Scheygrondlaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.008.725 duidelijk in het hogere segment van Oude Tol. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dr. A. Scheygrondlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. A. Scheygrondlaan 10 in Reeuwijk.

Wat is Dr. A. Scheygrondlaan 10 in Reeuwijk waard?
Dr. A. Scheygrondlaan 10 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.008.725 (bandbreedte € 887.678 – € 1.129.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Tol.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. A. Scheygrondlaan 10 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Dr. A. Scheygrondlaan 10 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 986.468 (bandbreedte € 937.145 – € 1.035.791). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. A. Scheygrondlaan 10 in Reeuwijk?
Voor Dr. A. Scheygrondlaan 10 adviseren wij een bod van € 1.031.484 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. A. Scheygrondlaan 10 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. A. Scheygrondlaan 10 in Reeuwijk bedragen € 5.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.008.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.933 uit hypotheeklasten, circa € 167 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. A. Scheygrondlaan 10 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. A. Scheygrondlaan 10 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 23.727) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. A. Scheygrondlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Tol is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Dr. A. Scheygrondlaan 10 ligt rond € 1.008.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. A. Scheygrondlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Dr. A. Scheygrondlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).