Huiswaardemeter

Woningwaarde Notaris d'Aumerielaan 27

2811HS Reeuwijk

193 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 9.933Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.917.130
+2,4%
[ € 1.687.074 – € 2.147.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.875.000[ € 1.781.250 – € 1.968.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.959.316[ € 1.861.406 – € 2.057.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Notaris d'Aumerielaan 27 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.917.130 (€ 9.933 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.799Sinds september +0,2%
+€ 45.09512 maanden +2,4%
€ -27.43012 mnd vs. NL -1,5%
Notaris d'Aumerielaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.917.130 voor Notaris d'Aumerielaan 27 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Notaris d'Aumerielaan 27 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.959.316. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.917.130.

Verwachte verkoopprijs Notaris d'Aumerielaan 27
€ 1.959.316[ € 1.861.406 – € 2.057.344 ]
Verkoper houdt over€ 1.936.514−€ 22.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.000.652+€ 41.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.959.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 21.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.936.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Notaris d'Aumerielaan 27 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.715 per m².

Verwachte vraagprijs Notaris d'Aumerielaan 27
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 1.875.000[ € 1.781.250 – € 1.968.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.715[ € 9.229 – € 10.201 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 873.250[ € 315.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Notaris d'Aumerielaan 27 adviseren wij in een bod van € 1.959.316, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.875.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.917.130+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.959.316+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.057.282+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Notaris d'Aumerielaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 1.875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Notaris d'Aumerielaan 27 in Reeuwijk bedragen € 9.673 per maand bij een woningwaarde van € 1.917.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.117.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 9.375
OZB€ 179
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 9.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.375.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Notaris d'Aumerielaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte193 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.917.130
Verwachte verkoopprijs€ 1.959.316
Verwachte vraagprijs€ 1.875.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Zuidoost→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Zuidoost besteden gemiddeld € 301 aan energiekosten per maand.

€ 186/mndAardgas(1.630 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (29%)
D (21%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Zuidoost

Reeuwijk-Brug-Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Notaris d'Aumerielaan 21a, 2811HS Reeuwijk
Notaris d'Aumerielaan 21a
2018 · 191 m²
€ 1.497.894
Straatbeeld van Schaarweide 1, 2811JM Reeuwijk
Schaarweide 1
2018 · 226 m²
€ 1.016.557
Straatbeeld van Broekweide 7, 2811JL Reeuwijk
Broekweide 7
2022 · 181 m²
€ 1.260.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Notaris d'Aumerielaan 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.917.130 duidelijk in het hogere segment van Reeuwijk-Brug-Zuidoost. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Notaris d'Aumerielaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Notaris d'Aumerielaan 27 in Reeuwijk.

Wat is Notaris d'Aumerielaan 27 in Reeuwijk waard?
Notaris d'Aumerielaan 27 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.917.130 (bandbreedte € 1.687.074 – € 2.147.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Notaris d'Aumerielaan 27 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Notaris d'Aumerielaan 27 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 1.875.000 (bandbreedte € 1.781.250 – € 1.968.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.933.
Hoeveel moet ik overbieden op Notaris d'Aumerielaan 27 in Reeuwijk?
Voor Notaris d'Aumerielaan 27 adviseren wij een bod van € 1.959.316 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Notaris d'Aumerielaan 27 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Notaris d'Aumerielaan 27 in Reeuwijk bedragen € 9.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.917.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.375 uit hypotheeklasten, circa € 252 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Notaris d'Aumerielaan 27 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Notaris d'Aumerielaan 27 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 45.095) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Notaris d'Aumerielaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Zuidoost is € 867.000. De geschatte marktwaarde van Notaris d'Aumerielaan 27 ligt rond € 1.917.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Notaris d'Aumerielaan 27?
Huishoudens in de buurt van Notaris d'Aumerielaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 301 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).