Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaarweide 10

2811JM Reeuwijk

184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 957.861
+2,4%
[ € 842.918 – € 1.072.804 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 937.253[ € 890.390 – € 984.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 978.922[ € 929.567 – € 1.027.417 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaarweide 10 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 957.861 (€ 5.206 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.898Sinds september +0,2%
+€ 22.53112 maanden +2,4%
€ -13.70512 mnd vs. NL -1,5%
Schaarweide 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 957.861 voor Schaarweide 10 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaarweide 10 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 978.922. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 957.861.

Verwachte verkoopprijs Schaarweide 10
€ 978.922[ € 929.567 – € 1.027.417 ]
Verkoper houdt over€ 966.904−€ 12.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.000.650+€ 21.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 978.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 966.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaarweide 10 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 937.253. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.094 per m².

Verwachte vraagprijs Schaarweide 10
Onder gem. in buurt Oude TolBoven gem.
€ 937.253[ € 890.390 – € 984.116 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.094[ € 4.839 – € 5.348 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Tol
€ 895.000[ € 535.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaarweide 10 adviseren wij in een bod van € 978.922, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 937.253 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 957.861+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 978.922+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.027.868+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaarweide 10 zal in bij een vraagprijs van € 937.253 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaarweide 10 in Reeuwijk bedragen € 4.891 per maand bij een woningwaarde van € 957.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.158.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.684
OZB€ 90
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.686.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaarweide 10

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 957.861
Verwachte verkoopprijs€ 978.922
Verwachte vraagprijs€ 937.253
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtOude Tol→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Tol besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (27%)
C (15%)

Wonen in Oude Tol

Oude Tol biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekweide 7, 2811JL Reeuwijk
Broekweide 7
2022 · 181 m²
€ 1.260.268
Straatbeeld van Beemdweide 30, 2811JJ Reeuwijk
Beemdweide 30
2009 · 165 m²
€ 812.097
Straatbeeld van Schaarweide 1, 2811JM Reeuwijk
Schaarweide 1
2018 · 226 m²
€ 1.016.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schaarweide 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 957.861 duidelijk in het hogere segment van Oude Tol. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schaarweide 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaarweide 10 in Reeuwijk.

Wat is Schaarweide 10 in Reeuwijk waard?
Schaarweide 10 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 957.861 (bandbreedte € 842.918 – € 1.072.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Tol.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaarweide 10 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Schaarweide 10 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 937.253 (bandbreedte € 890.390 – € 984.116). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaarweide 10 in Reeuwijk?
Voor Schaarweide 10 adviseren wij een bod van € 978.922 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaarweide 10 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schaarweide 10 in Reeuwijk bedragen € 4.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 957.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.684 uit hypotheeklasten, circa € 163 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaarweide 10 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaarweide 10 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 22.531) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaarweide 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Tol is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Schaarweide 10 ligt rond € 957.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaarweide 10?
Huishoudens in de buurt van Schaarweide 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).