Huiswaardemeter

Woningwaarde Oud Reeuwijkseweg 24

2811KC Reeuwijk

220 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 1.830Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.697
+2,4%
[ € 354.373 – € 451.021 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.859[ € 371.316 – € 410.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.894[ € 393.966 – € 435.437 ]

Wat is mijn huis waard?

Oud Reeuwijkseweg 24 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.697 (€ 1.830 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 798Sinds september +0,2%
+€ 9.47212 maanden +2,4%
€ -5.76212 mnd vs. NL -1,5%
Oud Reeuwijkseweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.697 voor Oud Reeuwijkseweg 24 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oud Reeuwijkseweg 24 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.894. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 402.697.

Verwachte verkoopprijs Oud Reeuwijkseweg 24
€ 414.894[ € 393.966 – € 435.437 ]
Verkoper houdt over€ 409.080−€ 5.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.342+€ 10.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.080

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oud Reeuwijkseweg 24 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.777 per m².

Verwachte vraagprijs Oud Reeuwijkseweg 24
Onder gem. in Reeuwijk-DorpBoven gem.
€ 390.859[ € 371.316 – € 410.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.777[ € 1.688 – € 1.865 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Dorp
€ 734.500[ € 450.000 – € 1.097.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oud Reeuwijkseweg 24 adviseren wij in een bod van € 414.894, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 390.859 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.697+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.894+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.639+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oud Reeuwijkseweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 390.859 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oud Reeuwijkseweg 24 in Reeuwijk bedragen € 2.132 per maand bij een woningwaarde van € 402.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.969
OZB€ 38
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oud Reeuwijkseweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.697
Verwachte verkoopprijs€ 414.894
Verwachte vraagprijs€ 390.859
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtOud-Reeuwijk→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Reeuwijk besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.410 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (81%)
B (1%)
C (4%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Oud-Reeuwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oud-Reeuwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reewal 24, 2811PV Reeuwijk
Reewal 24
1968 · 222 m²
€ 1.043.818
Straatbeeld van Reewal 40, 2811PV Reeuwijk
Reewal 40
1997 · 152 m²
€ 873.192
Straatbeeld van Berkenbroek 17, 2811NZ Reeuwijk
Berkenbroek 17
1991 · 129 m²
€ 796.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.697 is Oud Reeuwijkseweg 24 een van de meer betaalbare woningen in Oud-Reeuwijk. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oud Reeuwijkseweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oud Reeuwijkseweg 24 in Reeuwijk.

Wat is Oud Reeuwijkseweg 24 in Reeuwijk waard?
Oud Reeuwijkseweg 24 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.697 (bandbreedte € 354.373 – € 451.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Reeuwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oud Reeuwijkseweg 24 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Oud Reeuwijkseweg 24 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 390.859 (bandbreedte € 371.316 – € 410.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Oud Reeuwijkseweg 24 in Reeuwijk?
Voor Oud Reeuwijkseweg 24 adviseren wij een bod van € 414.894 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oud Reeuwijkseweg 24 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Oud Reeuwijkseweg 24 in Reeuwijk bedragen € 2.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.969 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oud Reeuwijkseweg 24 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oud Reeuwijkseweg 24 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 9.472) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oud Reeuwijkseweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Reeuwijk is € 692.000. De geschatte marktwaarde van Oud Reeuwijkseweg 24 ligt rond € 402.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oud Reeuwijkseweg 24?
Huishoudens in de buurt van Oud Reeuwijkseweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).