Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsweg 10

2811KH Reeuwijk

Te koop
157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 5.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 858.946
+2,4%
[ € 755.872 – € 962.020 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 835.000[ € 793.250 – € 876.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 880.713[ € 830.533 – € 917.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsweg 10 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 858.946 (€ 5.471 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.702Sinds september +0,2%
+€ 20.20412 maanden +2,4%
€ -12.29012 mnd vs. NL -1,5%
Dorpsweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 858.946 voor Dorpsweg 10 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsweg 10 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 880.713. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 858.946.

Verwachte verkoopprijs Dorpsweg 10
€ 880.713[ € 830.533 – € 917.957 ]
Verkoper houdt over€ 869.775−€ 10.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 900.477+€ 19.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 880.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 869.775

Wat is de vraagprijs?

Dorpsweg 10 in Reeuwijk staat in te koop voor € 835.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.318 per m².

Vraagprijs Dorpsweg 10
Onder gem. in Reeuwijk-DorpBoven gem.
€ 835.000[ € 793.250 – € 876.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.318[ € 5.053 – € 5.584 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Dorp
€ 734.500[ € 450.000 – € 1.097.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsweg 10 adviseren wij in een bod van € 880.713, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 835.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 858.946+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 880.713+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 924.749+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 835.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsweg 10 in Reeuwijk bedragen € 4.390 per maand bij een woningwaarde van € 858.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.059.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.390/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.200
OZB€ 80
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.512.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte581 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 858.946
Verwachte verkoopprijs€ 880.713
Vraagprijs€ 835.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Dorp Kern→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Dorp Kern besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (28%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Reeuwijk-Dorp Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Reeuwijk-Dorp Kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,5 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middelburgseweg 10, 2811PL Reeuwijk
Middelburgseweg 10
1969 · 157 m²
€ 824.971
Straatbeeld van Zijdeweg 11, 2811PC Reeuwijk
Zijdeweg 11
1965 · 145 m²
€ 801.686
Straatbeeld van Berkenbroek 17, 2811NZ Reeuwijk
Berkenbroek 17
1991 · 129 m²
€ 796.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 858.946 duidelijk in het hogere segment van Reeuwijk-Dorp Kern. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dorpsweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsweg 10 in Reeuwijk.

Wat is Dorpsweg 10 in Reeuwijk waard?
Dorpsweg 10 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 858.946 (bandbreedte € 755.872 – € 962.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Dorp Kern.
Wat is de vraagprijs van Dorpsweg 10 in Reeuwijk?
Dorpsweg 10 in Reeuwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 835.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsweg 10 in Reeuwijk?
Voor Dorpsweg 10 adviseren wij een bod van € 880.713 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsweg 10 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsweg 10 in Reeuwijk bedragen € 4.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 858.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.200 uit hypotheeklasten, circa € 153 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsweg 10 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsweg 10 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 20.204) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Dorp Kern is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsweg 10 ligt rond € 858.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsweg 10?
Huishoudens in de buurt van Dorpsweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).