Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeeuwse Schouw 8

2811LT Reeuwijk

100 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.288
+2,4%
[ € 383.933 – € 488.643 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.080[ € 402.876 – € 445.284 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.848[ € 426.243 – € 471.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeuwse Schouw 8 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.288 (€ 4.363 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 865Sinds september +0,2%
+€ 10.26212 maanden +2,4%
€ -6.24312 mnd vs. NL -1,5%
Zeeuwse Schouw 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.288 voor Zeeuwse Schouw 8 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeuwse Schouw 8 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.848. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 436.288.

Verwachte verkoopprijs Zeeuwse Schouw 8
€ 448.848[ € 426.243 – € 471.110 ]
Verkoper houdt over€ 442.661−€ 6.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.975+€ 11.127 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.661

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeeuwse Schouw 8 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.241 per m².

Verwachte vraagprijs Zeeuwse Schouw 8
Onder gem. in Reeuwijk-DorpBoven gem.
€ 424.080[ € 402.876 – € 445.284 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.241[ € 4.029 – € 4.453 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Dorp
€ 734.500[ € 450.000 – € 1.097.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeuwse Schouw 8 adviseren wij in een bod van € 448.848, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 424.080 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.288+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.848+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.290+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeuwse Schouw 8 zal in bij een vraagprijs van € 424.080 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeuwse Schouw 8 in Reeuwijk bedragen € 2.272 per maand bij een woningwaarde van € 436.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.134
OZB€ 41
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeuwse Schouw 8

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.288
Verwachte verkoopprijs€ 448.848
Verwachte vraagprijs€ 424.080
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtOud-Reeuwijk→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Reeuwijk besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.410 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (81%)
B (1%)
C (4%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Oud-Reeuwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oud-Reeuwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elzenbroek 1b, 2811NX Reeuwijk
Elzenbroek 1b
2023 · 197 m²
€ 1.469.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.288 is Zeeuwse Schouw 8 een van de meer betaalbare woningen in Oud-Reeuwijk. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zeeuwse Schouw 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeuwse Schouw 8 in Reeuwijk.

Wat is Zeeuwse Schouw 8 in Reeuwijk waard?
Zeeuwse Schouw 8 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.288 (bandbreedte € 383.933 – € 488.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Reeuwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeeuwse Schouw 8 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Zeeuwse Schouw 8 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 424.080 (bandbreedte € 402.876 – € 445.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeuwse Schouw 8 in Reeuwijk?
Voor Zeeuwse Schouw 8 adviseren wij een bod van € 448.848 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeuwse Schouw 8 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeuwse Schouw 8 in Reeuwijk bedragen € 2.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.134 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeuwse Schouw 8 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeuwse Schouw 8 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 10.262) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeuwse Schouw 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Reeuwijk is € 692.000. De geschatte marktwaarde van Zeeuwse Schouw 8 ligt rond € 436.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeuwse Schouw 8?
Huishoudens in de buurt van Zeeuwse Schouw 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).