Huiswaardemeter

Woningwaarde Gravekoopsedijk 7b

2811NL Reeuwijk

224 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.732Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.060.017
+2,4%
[ € 932.815 – € 1.187.219 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.036.907[ € 985.062 – € 1.088.752 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.083.642[ € 1.029.390 – € 1.137.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Gravekoopsedijk 7b in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.060.017 (€ 4.732 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.101Sinds september +0,2%
+€ 24.93412 maanden +2,4%
€ -15.16612 mnd vs. NL -1,5%
Gravekoopsedijk 7b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.060.017 voor Gravekoopsedijk 7b in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gravekoopsedijk 7b in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.083.642. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.060.017.

Verwachte verkoopprijs Gravekoopsedijk 7b
€ 1.083.642[ € 1.029.390 – € 1.137.746 ]
Verkoper houdt over€ 1.070.472−€ 13.170 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.107.465+€ 23.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.083.642
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.920
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.070.472

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gravekoopsedijk 7b in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.036.907. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.629 per m².

Verwachte vraagprijs Gravekoopsedijk 7b
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 1.036.907[ € 985.062 – € 1.088.752 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.629[ € 4.398 – € 4.861 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 873.250[ € 315.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gravekoopsedijk 7b adviseren wij in een bod van € 1.083.642, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.036.907 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.060.017+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.083.642+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.137.824+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gravekoopsedijk 7b zal in bij een vraagprijs van € 1.036.907 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gravekoopsedijk 7b in Reeuwijk bedragen € 5.409 per maand bij een woningwaarde van € 1.060.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.260.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.184
OZB€ 99
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 5.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.866.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gravekoopsedijk 7b

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte1.405 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.060.017
Verwachte verkoopprijs€ 1.083.642
Verwachte vraagprijs€ 1.036.907
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtGravekoop→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gravekoop besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.490 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (39%)
B (3%)
C (29%)
D (6%)
E (6%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Gravekoop

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gravekoop op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,5 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool4,2 km
Kinderdagverblijf4,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwenbroeksedijk 18, 2811NJ Reeuwijk
Nieuwenbroeksedijk 18
2000 · 261 m²
€ 1.709.606
Straatbeeld van Schaarweide 1, 2811JM Reeuwijk
Schaarweide 1
2018 · 226 m²
€ 1.016.557
Straatbeeld van Notaris d'Aumerielaan 21a, 2811HS Reeuwijk
Notaris d'Aumerielaan 21a
2018 · 191 m²
€ 1.497.894
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.060.017 zit Gravekoopsedijk 7b in het middensegment van Gravekoop — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gravekoopsedijk 7b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gravekoopsedijk 7b in Reeuwijk.

Wat is Gravekoopsedijk 7b in Reeuwijk waard?
Gravekoopsedijk 7b in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.060.017 (bandbreedte € 932.815 – € 1.187.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gravekoop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gravekoopsedijk 7b in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Gravekoopsedijk 7b in Reeuwijk is in oktober 2026 € 1.036.907 (bandbreedte € 985.062 – € 1.088.752). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Gravekoopsedijk 7b in Reeuwijk?
Voor Gravekoopsedijk 7b adviseren wij een bod van € 1.083.642 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gravekoopsedijk 7b in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Gravekoopsedijk 7b in Reeuwijk bedragen € 5.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.060.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.184 uit hypotheeklasten, circa € 172 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gravekoopsedijk 7b in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gravekoopsedijk 7b in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 24.934) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gravekoopsedijk 7b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gravekoop is € 1.066.000. De geschatte marktwaarde van Gravekoopsedijk 7b ligt rond € 1.060.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gravekoopsedijk 7b?
Huishoudens in de buurt van Gravekoopsedijk 7b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).