Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamille 11

2811RD Reeuwijk

161 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 770.730
+2,4%
[ € 678.242 – € 863.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 749.782[ € 712.293 – € 787.271 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 790.261[ € 749.332 – € 828.209 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamille 11 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 770.730 (€ 4.787 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.527Sinds september +0,2%
+€ 18.12912 maanden +2,4%
€ -11.02812 mnd vs. NL -1,5%
Kamille 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 770.730 voor Kamille 11 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamille 11 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 790.261. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 770.730.

Verwachte verkoopprijs Kamille 11
€ 790.261[ € 749.332 – € 828.209 ]
Verkoper houdt over€ 780.318−€ 9.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 808.216+€ 17.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 790.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 780.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamille 11 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 749.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.657 per m².

Verwachte vraagprijs Kamille 11
Onder gem. in buurt Reeuwijk-Brug-OostBoven gem.
€ 749.782[ € 712.293 – € 787.271 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.657[ € 4.424 – € 4.890 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reeuwijk-Brug-Oost
€ 583.214[ € 510.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamille 11 adviseren wij in een bod van € 790.261, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 749.782 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 770.730+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 790.261+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 829.774+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamille 11 zal in bij een vraagprijs van € 749.782 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamille 11 in Reeuwijk bedragen € 3.952 per maand bij een woningwaarde van € 770.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 971.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.769
OZB€ 72
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.356.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamille 11

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 770.730
Verwachte verkoopprijs€ 790.261
Verwachte vraagprijs€ 749.782
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Oost→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Oost besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (39%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Oost

Reeuwijk-Brug-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Kerkestuk 11, 2811BC Reeuwijk
't Kerkestuk 11
1973 · 163 m²
€ 772.324
Straatbeeld van Valeriaan 19, 2811RJ Reeuwijk
Valeriaan 19
1979 · 172 m²
€ 741.544
Straatbeeld van 't Kerkestuk 43, 2811BD Reeuwijk
't Kerkestuk 43
1973 · 175 m²
€ 859.709
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamille 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 770.730 duidelijk in het hogere segment van Reeuwijk-Brug-Oost. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kamille 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamille 11 in Reeuwijk.

Wat is Kamille 11 in Reeuwijk waard?
Kamille 11 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 770.730 (bandbreedte € 678.242 – € 863.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamille 11 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Kamille 11 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 749.782 (bandbreedte € 712.293 – € 787.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamille 11 in Reeuwijk?
Voor Kamille 11 adviseren wij een bod van € 790.261 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamille 11 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kamille 11 in Reeuwijk bedragen € 3.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 770.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.769 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamille 11 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamille 11 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 18.129) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamille 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Oost is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Kamille 11 ligt rond € 770.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamille 11?
Huishoudens in de buurt van Kamille 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).