Huiswaardemeter

Woningwaarde Kievitsbloem 22

2811RN Reeuwijk

149 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.625
+2,4%
[ € 474.870 – € 604.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.628[ € 497.447 – € 549.809 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.111[ € 527.791 – € 583.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Kievitsbloem 22 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.625 (€ 3.622 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.069Sinds september +0,2%
+€ 12.69312 maanden +2,4%
€ -7.72112 mnd vs. NL -1,5%
Kievitsbloem 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.625 voor Kievitsbloem 22 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kievitsbloem 22 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.111. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 539.625.

Verwachte verkoopprijs Kievitsbloem 22
€ 556.111[ € 527.791 – € 583.347 ]
Verkoper houdt over€ 548.744−€ 7.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.383+€ 13.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kievitsbloem 22 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.514 per m².

Verwachte vraagprijs Kievitsbloem 22
Onder gem. in buurt Reeuwijk-Brug-OostBoven gem.
€ 523.628[ € 497.447 – € 549.809 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.514[ € 3.339 – € 3.690 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reeuwijk-Brug-Oost
€ 583.214[ € 510.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kievitsbloem 22 adviseren wij in een bod van € 556.111, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 523.628 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.625+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.111+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.917+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kievitsbloem 22 zal in bij een vraagprijs van € 523.628 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kievitsbloem 22 in Reeuwijk bedragen € 2.798 per maand bij een woningwaarde van € 539.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.639
OZB€ 50
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kievitsbloem 22

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.625
Verwachte verkoopprijs€ 556.111
Verwachte vraagprijs€ 523.628
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Oost→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Oost besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (39%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Oost

Reeuwijk-Brug-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwanebloem 14, 2811RH Reeuwijk
Zwanebloem 14
1980 · 132 m²
€ 555.303
Straatbeeld van 't Kerkestuk 11, 2811BC Reeuwijk
't Kerkestuk 11
1973 · 163 m²
€ 772.324
Straatbeeld van Valeriaan 19, 2811RJ Reeuwijk
Valeriaan 19
1979 · 172 m²
€ 741.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.625 zit Kievitsbloem 22 in het middensegment van Reeuwijk-Brug-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kievitsbloem 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kievitsbloem 22 in Reeuwijk.

Wat is Kievitsbloem 22 in Reeuwijk waard?
Kievitsbloem 22 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.625 (bandbreedte € 474.870 – € 604.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kievitsbloem 22 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Kievitsbloem 22 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 523.628 (bandbreedte € 497.447 – € 549.809). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Kievitsbloem 22 in Reeuwijk?
Voor Kievitsbloem 22 adviseren wij een bod van € 556.111 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kievitsbloem 22 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kievitsbloem 22 in Reeuwijk bedragen € 2.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.639 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kievitsbloem 22 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kievitsbloem 22 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 12.693) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kievitsbloem 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Oost is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Kievitsbloem 22 ligt rond € 539.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kievitsbloem 22?
Huishoudens in de buurt van Kievitsbloem 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).