Huiswaardemeter

Woningwaarde Groen van Prinstererlaan 29

2811VG Reeuwijk

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.145
+2,4%
[ € 464.768 – € 591.522 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.407[ € 483.937 – € 534.877 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.025[ € 513.941 – € 568.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Groen van Prinstererlaan 29 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.145 (€ 4.063 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.047Sinds september +0,2%
+€ 12.42312 maanden +2,4%
€ -7.55712 mnd vs. NL -1,5%
Groen van Prinstererlaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.145 voor Groen van Prinstererlaan 29 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groen van Prinstererlaan 29 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.025. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 528.145.

Verwachte verkoopprijs Groen van Prinstererlaan 29
€ 544.025[ € 513.941 – € 568.039 ]
Verkoper houdt over€ 536.791−€ 7.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.056+€ 13.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.791

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groen van Prinstererlaan 29 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.919 per m².

Verwachte vraagprijs Groen van Prinstererlaan 29
Onder gem. in buurt Reeuwijk-Brug-MiddenBoven gem.
€ 509.407[ € 483.937 – € 534.877 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.919[ € 3.723 – € 4.114 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reeuwijk-Brug-Midden
€ 460.714[ € 386.000 – € 640.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groen van Prinstererlaan 29 adviseren wij in een bod van € 544.025, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 509.407 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.145+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.025+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.226+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groen van Prinstererlaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 509.407 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groen van Prinstererlaan 29 in Reeuwijk bedragen € 2.736 per maand bij een woningwaarde van € 528.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.583
OZB€ 49
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groen van Prinstererlaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.145
Verwachte verkoopprijs€ 544.025
Verwachte vraagprijs€ 509.407
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Midden→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Midden besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (16%)
D (11%)
E (10%)
F (4%)
G (0%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Midden

Reeuwijk-Brug-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Goghstraat 33, 2811VX Reeuwijk
Van Goghstraat 33
1960 · 127 m²
€ 489.311
Straatbeeld van John Raedeckersingel 52, 2811VL Reeuwijk
John Raedeckersingel 52
1959 · 127 m²
€ 491.558
Straatbeeld van Kamerlingh Onnesstraat 2, 2811TD Reeuwijk
Kamerlingh Onnesstraat 2
1960 · 116 m²
€ 491.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.145 ligt Groen van Prinstererlaan 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reeuwijk-Brug-Midden. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Groen van Prinstererlaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groen van Prinstererlaan 29 in Reeuwijk.

Wat is Groen van Prinstererlaan 29 in Reeuwijk waard?
Groen van Prinstererlaan 29 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.145 (bandbreedte € 464.768 – € 591.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererlaan 29 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererlaan 29 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 509.407 (bandbreedte € 483.937 – € 534.877). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Groen van Prinstererlaan 29 in Reeuwijk?
Voor Groen van Prinstererlaan 29 adviseren wij een bod van € 544.025 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groen van Prinstererlaan 29 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Groen van Prinstererlaan 29 in Reeuwijk bedragen € 2.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.583 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groen van Prinstererlaan 29 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groen van Prinstererlaan 29 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 12.423) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groen van Prinstererlaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Midden is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Groen van Prinstererlaan 29 ligt rond € 528.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groen van Prinstererlaan 29?
Huishoudens in de buurt van Groen van Prinstererlaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).