Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenezoom 26

2811VJ Reeuwijk

Te koop
134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.299
+1,5%
[ € 487.783 – € 620.815 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.965[ € 539.762 – € 596.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenezoom 26 in Reeuwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 554.299 (€ 4.137 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.098Sinds mei +0,2%
+€ 8.24012 maanden +1,5%
€ -14.91612 mnd vs. NL -2,7%
Groenezoom 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.299 voor Groenezoom 26 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenezoom 26 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.965. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 554.299.

Verwachte verkoopprijs Groenezoom 26
€ 570.965[ € 539.762 – € 596.579 ]
Verkoper houdt over€ 563.434−€ 7.531 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.534+€ 13.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.281
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.434

Wat is de vraagprijs?

Groenezoom 26 in Reeuwijk staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.993 per m².

Vraagprijs Groenezoom 26
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.993[ € 3.793 – € 4.192 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 795.338[ € 400.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenezoom 26 adviseren wij in een bod van € 570.965, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.299+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.965+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.513+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenezoom 26 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenezoom 26 in Reeuwijk bedragen € 2.804 per maand bij een woningwaarde van € 554.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 277.000€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.711
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenezoom 26

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.299
Verwachte verkoopprijs€ 570.965
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Noord→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Noord besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (77%)
B (9%)
C (8%)
D (4%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Noord

Reeuwijk-Brug-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

59%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doormanstraat 10, 2811XT Reeuwijk
Doormanstraat 10
1969 · 128 m²
€ 488.917
Straatbeeld van Van Heuven Goedhartstraat 48, 2811BZ Reeuwijk
Van Heuven Goedhartstraat 48
1966 · 144 m²
€ 539.757
Straatbeeld van De Steupel 17, 2811NP Reeuwijk
De Steupel 17
1970 · 158 m²
€ 992.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenezoom 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 554.299 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reeuwijk-Brug-Noord willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Groenezoom 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenezoom 26 in Reeuwijk.

Wat is Groenezoom 26 in Reeuwijk waard?
Groenezoom 26 in Reeuwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.299 (bandbreedte € 487.783 – € 620.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Noord.
Wat is de vraagprijs van Groenezoom 26 in Reeuwijk?
Groenezoom 26 in Reeuwijk staat in juni 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenezoom 26 in Reeuwijk?
Voor Groenezoom 26 adviseren wij een bod van € 570.965 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenezoom 26 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Groenezoom 26 in Reeuwijk bedragen € 2.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.711 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenezoom 26 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenezoom 26 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 8.240) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenezoom 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Noord is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Groenezoom 26 ligt rond € 554.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenezoom 26?
Huishoudens in de buurt van Groenezoom 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).