Huiswaardemeter

Woningwaarde John Raedeckersingel 42

2811VK Reeuwijk

151 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1959Bouwjaar
€ 5.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 777.849
+2,4%
[ € 684.507 – € 871.191 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 758.119[ € 720.213 – € 796.025 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 798.093[ € 757.664 – € 837.418 ]

Wat is mijn huis waard?

John Raedeckersingel 42 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 777.849 (€ 5.151 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.541Sinds september +0,2%
+€ 18.29712 maanden +2,4%
€ -11.12912 mnd vs. NL -1,5%
John Raedeckersingel 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 777.849 voor John Raedeckersingel 42 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

John Raedeckersingel 42 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 798.093. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 777.849.

Verwachte verkoopprijs John Raedeckersingel 42
€ 798.093[ € 757.664 – € 837.418 ]
Verkoper houdt over€ 788.064−€ 10.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 816.205+€ 18.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 798.093
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 788.064

Wat is de verwachte vraagprijs?

John Raedeckersingel 42 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 758.119. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.021 per m².

Verwachte vraagprijs John Raedeckersingel 42
Onder gem. in buurt Reeuwijk-Brug-MiddenBoven gem.
€ 758.119[ € 720.213 – € 796.025 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.021[ € 4.770 – € 5.272 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reeuwijk-Brug-Midden
€ 460.714[ € 386.000 – € 640.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor John Raedeckersingel 42 adviseren wij in een bod van € 798.093, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 758.119 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 777.849+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 798.093+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 837.998+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

John Raedeckersingel 42 zal in bij een vraagprijs van € 758.119 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor John Raedeckersingel 42 in Reeuwijk bedragen € 3.986 per maand bij een woningwaarde van € 777.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 978.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.804
OZB€ 73
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.369.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over John Raedeckersingel 42

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte379 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 777.849
Verwachte verkoopprijs€ 798.093
Verwachte vraagprijs€ 758.119
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Midden→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Midden besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (16%)
D (11%)
E (10%)
F (4%)
G (0%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Midden

Reeuwijk-Brug-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Heuven Goedhartstraat 48, 2811BZ Reeuwijk
Van Heuven Goedhartstraat 48
1966 · 144 m²
€ 545.112
Straatbeeld van John Raedeckersingel 52, 2811VL Reeuwijk
John Raedeckersingel 52
1959 · 127 m²
€ 491.558
Straatbeeld van Van Goghstraat 33, 2811VX Reeuwijk
Van Goghstraat 33
1960 · 127 m²
€ 489.311
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

John Raedeckersingel 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 777.849 duidelijk in het hogere segment van Reeuwijk-Brug-Midden. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over John Raedeckersingel 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van John Raedeckersingel 42 in Reeuwijk.

Wat is John Raedeckersingel 42 in Reeuwijk waard?
John Raedeckersingel 42 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 777.849 (bandbreedte € 684.507 – € 871.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van John Raedeckersingel 42 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van John Raedeckersingel 42 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 758.119 (bandbreedte € 720.213 – € 796.025). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.151.
Hoeveel moet ik overbieden op John Raedeckersingel 42 in Reeuwijk?
Voor John Raedeckersingel 42 adviseren wij een bod van € 798.093 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van John Raedeckersingel 42 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van John Raedeckersingel 42 in Reeuwijk bedragen € 3.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 777.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.804 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van John Raedeckersingel 42 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van John Raedeckersingel 42 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 18.297) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van John Raedeckersingel 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Midden is € 370.000. De geschatte marktwaarde van John Raedeckersingel 42 ligt rond € 777.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van John Raedeckersingel 42?
Huishoudens in de buurt van John Raedeckersingel 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).