Huiswaardemeter

Woningwaarde John Raedeckersingel 8

2811VK Reeuwijk

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.896
+2,4%
[ € 446.068 – € 567.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.868[ € 464.425 – € 513.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.137[ € 493.219 – € 545.136 ]

Wat is mijn huis waard?

John Raedeckersingel 8 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.896 (€ 3.960 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.004Sinds september +0,2%
+€ 11.92312 maanden +2,4%
€ -7.25312 mnd vs. NL -1,5%
John Raedeckersingel 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.896 voor John Raedeckersingel 8 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

John Raedeckersingel 8 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.137. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 506.896.

Verwachte verkoopprijs John Raedeckersingel 8
€ 522.137[ € 493.219 – € 545.136 ]
Verkoper houdt over€ 515.143−€ 6.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.730+€ 12.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

John Raedeckersingel 8 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.868. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.819 per m².

Verwachte vraagprijs John Raedeckersingel 8
Onder gem. in buurt Reeuwijk-Brug-MiddenBoven gem.
€ 488.868[ € 464.425 – € 513.311 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.819[ € 3.628 – € 4.010 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reeuwijk-Brug-Midden
€ 460.714[ € 386.000 – € 640.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor John Raedeckersingel 8 adviseren wij in een bod van € 522.137, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 488.868 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.896+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.137+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.244+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

John Raedeckersingel 8 zal in bij een vraagprijs van € 488.868 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor John Raedeckersingel 8 in Reeuwijk bedragen € 2.630 per maand bij een woningwaarde van € 506.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.479
OZB€ 47
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over John Raedeckersingel 8

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.896
Verwachte verkoopprijs€ 522.137
Verwachte vraagprijs€ 488.868
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Midden→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Midden besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (16%)
D (11%)
E (10%)
F (4%)
G (0%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Midden

Reeuwijk-Brug-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van John Raedeckersingel 52, 2811VL Reeuwijk
John Raedeckersingel 52
1959 · 127 m²
€ 491.558
Straatbeeld van Van Goghstraat 33, 2811VX Reeuwijk
Van Goghstraat 33
1960 · 127 m²
€ 489.311
Straatbeeld van Kamerlingh Onnesstraat 2, 2811TD Reeuwijk
Kamerlingh Onnesstraat 2
1960 · 116 m²
€ 491.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.896 ligt John Raedeckersingel 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reeuwijk-Brug-Midden. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over John Raedeckersingel 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van John Raedeckersingel 8 in Reeuwijk.

Wat is John Raedeckersingel 8 in Reeuwijk waard?
John Raedeckersingel 8 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.896 (bandbreedte € 446.068 – € 567.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van John Raedeckersingel 8 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van John Raedeckersingel 8 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 488.868 (bandbreedte € 464.425 – € 513.311). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.960.
Hoeveel moet ik overbieden op John Raedeckersingel 8 in Reeuwijk?
Voor John Raedeckersingel 8 adviseren wij een bod van € 522.137 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van John Raedeckersingel 8 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van John Raedeckersingel 8 in Reeuwijk bedragen € 2.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.479 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van John Raedeckersingel 8 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van John Raedeckersingel 8 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 11.923) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van John Raedeckersingel 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Midden is € 370.000. De geschatte marktwaarde van John Raedeckersingel 8 ligt rond € 506.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van John Raedeckersingel 8?
Huishoudens in de buurt van John Raedeckersingel 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).