Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Goghstraat 55

2811VZ Reeuwijk

122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.898
+2,4%
[ € 384.470 – € 489.326 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.777[ € 402.588 – € 444.966 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.425[ € 427.548 – € 472.554 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Goghstraat 55 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.898 (€ 3.581 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 866Sinds september +0,2%
+€ 10.27712 maanden +2,4%
€ -6.25112 mnd vs. NL -1,5%
Van Goghstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.898 voor Van Goghstraat 55 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Goghstraat 55 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.425. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 436.898.

Verwachte verkoopprijs Van Goghstraat 55
€ 450.425[ € 427.548 – € 472.554 ]
Verkoper houdt over€ 444.220−€ 6.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.584+€ 11.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.220

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Goghstraat 55 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.474 per m².

Verwachte vraagprijs Van Goghstraat 55
Onder gem. in buurt Reeuwijk-Brug-MiddenBoven gem.
€ 423.777[ € 402.588 – € 444.966 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.474[ € 3.300 – € 3.647 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reeuwijk-Brug-Midden
€ 460.714[ € 386.000 – € 640.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Goghstraat 55 adviseren wij in een bod van € 450.425, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 423.777 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.898+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.425+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.946+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Goghstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 423.777 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Goghstraat 55 in Reeuwijk bedragen € 2.280 per maand bij een woningwaarde van € 436.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.280/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.137
OZB€ 41
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.280
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Goghstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.898
Verwachte verkoopprijs€ 450.425
Verwachte vraagprijs€ 423.777
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Midden→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Midden besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (16%)
D (11%)
E (10%)
F (4%)
G (0%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Midden

Reeuwijk-Brug-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Goghstraat 33, 2811VX Reeuwijk
Van Goghstraat 33
1960 · 127 m²
€ 489.311
Straatbeeld van John Raedeckersingel 52, 2811VL Reeuwijk
John Raedeckersingel 52
1959 · 127 m²
€ 491.558
Straatbeeld van Kamerlingh Onnesstraat 2, 2811TD Reeuwijk
Kamerlingh Onnesstraat 2
1960 · 116 m²
€ 491.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Goghstraat 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 436.898 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reeuwijk-Brug-Midden willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Goghstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Goghstraat 55 in Reeuwijk.

Wat is Van Goghstraat 55 in Reeuwijk waard?
Van Goghstraat 55 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.898 (bandbreedte € 384.470 – € 489.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Goghstraat 55 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Van Goghstraat 55 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 423.777 (bandbreedte € 402.588 – € 444.966). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.581.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Goghstraat 55 in Reeuwijk?
Voor Van Goghstraat 55 adviseren wij een bod van € 450.425 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Goghstraat 55 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Van Goghstraat 55 in Reeuwijk bedragen € 2.280 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.137 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Goghstraat 55 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Goghstraat 55 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 10.277) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Goghstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Midden is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Van Goghstraat 55 ligt rond € 436.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Goghstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Van Goghstraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).