Woningwaarde De Smidse 5
3162WH Rhoon
Wat is mijn huis waard?
De Smidse 5 in Rhoon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 806.758 (€ 4.246 per m²). Dit is een daling van -3,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 806.758 voor De Smidse 5 in Rhoon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Smidse 5 in Rhoon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 824.900. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 806.758.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Smidse 5 in Rhoon heeft in een verwachte vraagprijs van € 789.015. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.153 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Smidse 5 adviseren wij in een bod van € 824.900, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 789.015 ligt. In de gemeente Albrandswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Smidse 5 zal in bij een vraagprijs van € 789.015 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Smidse 5 in Rhoon bedragen € 4.117 per maand bij een woningwaarde van € 806.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Smidse 5
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Portland-Centrum besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 86% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Portland-Centrum
Portland-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Smidse 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 806.758 duidelijk in het hogere segment van Portland-Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -3,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.
Veelgestelde vragen over De Smidse 5
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Smidse 5 in Rhoon.