Woningwaarde Watermolen 59-02
7461AZ Rijssen
Wat is mijn huis waard?
Watermolen 59-02 in Rijssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.565 (€ 3.783 per m²). Dit is een daling van -3,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.565 voor Watermolen 59-02 in Rijssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Watermolen 59-02 in Rijssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.131. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 321.565.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Watermolen 59-02 in Rijssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.222. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.685 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Watermolen 59-02 adviseren wij in een bod van € 330.131, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 313.222 ligt. In de gemeente Rijssen-Holten wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Watermolen 59-02 zal in bij een vraagprijs van € 313.222 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Watermolen 59-02 in Rijssen bedragen € 1.638 per maand bij een woningwaarde van € 321.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Watermolen 59-02
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Kern-Rijssen besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Kern-Rijssen
Kern-Rijssen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Watermolen 59-02 ligt met een geschatte woningwaarde van € 321.565 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern-Rijssen willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -3,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Watermolen 59-02
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Watermolen 59-02 in Rijssen.