De gemiddelde huizenprijs in Kern-Rijssen bedraagt in augustus 2026 € 411.610. Dit is een daling van -4,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kern-Rijssen blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

€ -1.373Sinds juli -0,3%-0,3%

€ -19.61212 maanden -4,5%-4,5%

€ -34.84312 mnd vs. NL -8,1%-8,1%

Kern-Rijssen

Nederland

Duurste straten in Kern-Rijssen

De duurste straat in Kern-Rijssen is Huttenwal met een gemiddelde huizenprijs van € 525.247. De meest betaalbare straat is De Giezen (€ 369.561).

Duurste straten in Kern-Rijssen

StraatGem. huizenprijs

Huttenwal€ 525.247
Boomkamp€ 473.378
Molenstalweg€ 459.824
Bevervoorde€ 457.590
Manzessteeg€ 452.841

Meest betaalbare straten in Kern-Rijssen

StraatGem. huizenprijs

Oranjestraat€ 337.893
Watermolen€ 351.110
Hogepad€ 352.924
De Hagen€ 366.644
De Giezen€ 369.561

Hoeveel wordt er overboden in Kern-Rijssen?

Overbieden in Kern-Rijssen is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kern-Rijssen bedraagt € 3.611 per m².

Is Kern-Rijssen duur om te wonen?

Kern-Rijssen is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 411.610 (€ 4.593 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.469 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kern-Rijssen

BetaalbaarDuur

€ 411.610[ € 362.930 – € 395.243 ]

Huizenprijs vs Nederland

22% lager[ € 411.610 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

20% hoger[ € 78.498 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kern-Rijssen?

In Kern-Rijssen staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 391.517 (€ 3.434 per m²). Ruim 76% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Kern-Rijssen is 50% koopwoning en 50% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kern-Rijssen

Nederland

Verdeling woningtype

Kern-Rijssen

Nederland

Woningen te koop in Kern-Rijssen

Veelgestelde vragen over Kern-Rijssen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kern-Rijssen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kern-Rijssen, Rijssen-Holten?

De gemiddelde huizenprijs in Kern-Rijssen ligt in augustus 2026 op € 411.610. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.611 per m². Daarmee is Kern-Rijssen betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Kern-Rijssen zijn het afgelopen jaar met -4,5% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Kern-Rijssen, Rijssen-Holten?

De woningmarkt in Kern-Rijssen is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 411.610, een daling van -4,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kern-Rijssen?

In Kern-Rijssen wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 391.517 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 411.610. Overbieden is gebruikelijk in Kern-Rijssen.

Is Kern-Rijssen duur om te wonen?

Kern-Rijssen is een van de betaalbaarste buurten in Rijssen-Holten, met een gemiddelde huizenprijs van € 411.610. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.469 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kern-Rijssen?

De duurste straat in Kern-Rijssen is Huttenwal, met een gemiddelde huizenprijs van € 525.247. Andere dure straten zijn Boomkamp (€ 473.378) en Molenstalweg (€ 459.824). De meest betaalbare straat is De Giezen (€ 369.561).

Is Kern-Rijssen veilig?

Het aantal misdrijven in Kern-Rijssen ligt met 93 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Rijssen-Holten (23). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Rijssen-Holten.