Huizenprijzen Stad Rijssen (Rijssen-Holten)
Wijk in Rijssen · 2.555 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Stad Rijssen
Huizenprijzen Stad Rijssen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Stad Rijssen bedraagt in oktober 2026 € 438.541. Dit is een daling van -3,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Stad Rijssen blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Stad Rijssen
De huizenprijzen in Stad Rijssen verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.453 per m². De duurste buurten zijn Het Molenstal en Stad West met vierkante meterprijzen tot € 3.758 per m², terwijl buurten als Kern-Rijssen en Kern rand Noord goedkopere opties bieden.
| Hagslagen | € 486.105 | € 3.548 per m² | +11% |
| Het Molenstal | € 496.095 | € 3.758 per m² | +13% |
| Hofstee en De Delle | € 409.959 | € 3.596 per m² | -7% |
| Kern rand Noord | € 435.092 | € 3.001 per m² | -1% |
| Kern-Rijssen | € 384.386 | € 3.372 per m² | -12% |
| Stad West | € 511.556 | € 3.628 per m² | +17% |
Duurste straten in Stad Rijssen
De duurste straat in Stad Rijssen is Welleweg met een gemiddelde huizenprijs van € 701.330. De meest betaalbare straat is Oranjestraat (€ 308.459).
- Welleweg€ 701.330
- Molenstraat€ 600.384
- Grebbebergstraat€ 568.038
- Tuinstraat€ 562.528
- Holterstraatweg€ 559.251
- Verlengde Oranjestraat€ 242.539
- De Giezen€ 281.962
- De Hagen€ 298.803
- De Hofstee€ 304.497
- Oranjestraat€ 308.459
Hoeveel wordt er overboden in Stad Rijssen?
In Stad Rijssen wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. Vooral Kern-Rijssen en Hofstee en De Delle zijn in Stad Rijssen gewild. In minder populaire buurten zoals Stad West en Het Molenstal liggen de overbiedingen lager.
- Kern-Rijssen+5,1%
- Hofstee en De Delle+5,0%
- Kern rand Noord+4,9%
- Hagslagen+4,7%
- Het Molenstal+4,7%
- Stad West+4,7%
Is Stad Rijssen duur om te wonen?
Stad Rijssen is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 438.541 (€ 3.698 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.454 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Stad Rijssen?
In Stad Rijssen staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 418.139 (€ 3.292 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Stad Rijssen is 66% koopwoning en 34% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Stad Rijssen?
De huizenprijzen in Stad Rijssen stegen tussen 2020 en 2022 met +34,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −3,9%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Stad Rijssen of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Stad Rijssen in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Stad Rijssen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stad Rijssen.