Woningwaarde De Giezen 34-101
7461BB Rijssen
Wat is mijn huis waard?
De Giezen 34-101 in Rijssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.301 (€ 5.968 per m²). Dit is een daling van -3,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.301 voor De Giezen 34-101 in Rijssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Giezen 34-101 in Rijssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.869. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 316.301.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Giezen 34-101 in Rijssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.959. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.811 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Giezen 34-101 adviseren wij in een bod van € 324.869, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 307.959 ligt. In de gemeente Rijssen-Holten wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Giezen 34-101 zal in bij een vraagprijs van € 307.959 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Giezen 34-101 in Rijssen bedragen € 1.605 per maand bij een woningwaarde van € 316.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Giezen 34-101
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Kern-Rijssen besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Kern-Rijssen
Kern-Rijssen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Giezen 34-101 ligt met een geschatte woningwaarde van € 316.301 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern-Rijssen willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -3,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.
Veelgestelde vragen over De Giezen 34-101
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Giezen 34-101 in Rijssen.