Woningwaarde Molendijk Zuid 34
7461JB Rijssen
Wat is mijn huis waard?
Molendijk Zuid 34 in Rijssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.978 (€ 3.536 per m²). Dit is een daling van -3,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.978 voor Molendijk Zuid 34 in Rijssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Molendijk Zuid 34 in Rijssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.213. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 388.978.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Molendijk Zuid 34 in Rijssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.005. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.446 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Molendijk Zuid 34 adviseren wij in een bod van € 399.213, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 379.005 ligt. In de gemeente Rijssen-Holten wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Molendijk Zuid 34 zal in bij een vraagprijs van € 379.005 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Molendijk Zuid 34 in Rijssen bedragen € 1.978 per maand bij een woningwaarde van € 388.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Molendijk Zuid 34
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Kern rand Noord besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.
Energielabels in de buurt
Wonen in Kern rand Noord
Kern rand Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Molendijk Zuid 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 388.978 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern rand Noord willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -3,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Molendijk Zuid 34
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molendijk Zuid 34 in Rijssen.