Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg Jobselaan 3

4411AZ Rilland

97 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.228
+0,1%
[ € 208.761 – € 265.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.297[ € 220.682 – € 243.912 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.263[ € 229.951 – € 254.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg Jobselaan 3 in Rilland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.228 (€ 2.446 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15Sinds september +0,0%
+€ 18512 maanden +0,1%
€ -8.99812 mnd vs. NL -3,8%
Burg Jobselaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.228 voor Burg Jobselaan 3 in Rilland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg Jobselaan 3 in Rilland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.263. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 237.228.

Verwachte verkoopprijs Burg Jobselaan 3
€ 242.263[ € 229.951 – € 254.156 ]
Verkoper houdt over€ 238.348−€ 3.915 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.258+€ 6.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.665
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg Jobselaan 3 in Rilland heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.297. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.395 per m².

Verwachte vraagprijs Burg Jobselaan 3
Onder gem. in Rilland-BathBoven gem.
€ 232.297[ € 220.682 – € 243.912 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.395[ € 2.275 – € 2.515 ]
Gem. vraagprijs in Rilland-Bath
€ 342.700[ € 259.000 – € 569.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg Jobselaan 3 adviseren wij in een bod van € 242.263, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 232.297 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.228+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.263+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.376+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg Jobselaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 232.297 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg Jobselaan 3 in Rilland bedragen € 1.258 per maand bij een woningwaarde van € 237.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.160
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 417.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg Jobselaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.228
Verwachte verkoopprijs€ 242.263
Verwachte vraagprijs€ 232.297
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtRilland - Kern→
PlaatsRilland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rilland - Kern besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (29%)
D (13%)
E (12%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Rilland - Kern

Rilland - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation28,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bathseweg 9, 4411BA Rilland
Bathseweg 9
1850 · 140 m²
€ 439.112
Straatbeeld van Hoofdweg 19, 4411AN Rilland
Hoofdweg 19
1902 · 188 m²
€ 418.328
Straatbeeld van Ouwerdingestraat 4, 4411CG Rilland
Ouwerdingestraat 4
1974 · 100 m²
€ 268.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.228 is Burg Jobselaan 3 een van de meer betaalbare woningen in Rilland - Kern. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burg Jobselaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg Jobselaan 3 in Rilland.

Wat is Burg Jobselaan 3 in Rilland waard?
Burg Jobselaan 3 in Rilland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.228 (bandbreedte € 208.761 – € 265.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rilland - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg Jobselaan 3 in Rilland?
De verwachte vraagprijs van Burg Jobselaan 3 in Rilland is in oktober 2026 € 232.297 (bandbreedte € 220.682 – € 243.912). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg Jobselaan 3 in Rilland?
Voor Burg Jobselaan 3 adviseren wij een bod van € 242.263 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg Jobselaan 3 in Rilland?
De geschatte bruto maandlasten van Burg Jobselaan 3 in Rilland bedragen € 1.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.160 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg Jobselaan 3 in Rilland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg Jobselaan 3 in Rilland is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 185) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg Jobselaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rilland - Kern is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Burg Jobselaan 3 ligt rond € 237.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg Jobselaan 3?
Huishoudens in de buurt van Burg Jobselaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rilland - Kern heeft 27% van de woningen zonnepanelen.