Woningwaarde de Haanstraat 12
9301GL Roden
Wat is mijn huis waard?
de Haanstraat 12 in Roden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.004 (€ 2.872 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.004 voor de Haanstraat 12 in Roden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
de Haanstraat 12 in Roden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.756. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 382.004.
Wat is de verwachte vraagprijs?
de Haanstraat 12 in Roden heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.822 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor de Haanstraat 12 adviseren wij in een bod van € 388.756, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 375.369 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
de Haanstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 375.369 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor de Haanstraat 12 in Roden bedragen € 1.983 per maand bij een woningwaarde van € 382.004. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over de Haanstraat 12
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Roden besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Roden
Roden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
de Haanstraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.004 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Roden willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.
Veelgestelde vragen over de Haanstraat 12
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Haanstraat 12 in Roden.