Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Petersstraat 23

6116BC Roosteren

240 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.201Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.124
+10,4%
[ € 464.749 – € 591.499 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.648[ € 491.766 – € 543.530 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.812[ € 511.437 – € 565.271 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Petersstraat 23 in Roosteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.124 (€ 2.201 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.325Sinds september +0,8%
+€ 49.62912 maanden +10,4%
+€ 31.09212 mnd vs. NL +6,5%
Jan Petersstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.124 voor Jan Petersstraat 23 in Roosteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Petersstraat 23 in Roosteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.812. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 528.124.

Verwachte verkoopprijs Jan Petersstraat 23
€ 538.812[ € 511.437 – € 565.271 ]
Verkoper houdt over€ 531.635−€ 7.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.738+€ 12.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.635

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Petersstraat 23 in Roosteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.157 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Petersstraat 23
Onder gem. in buurt RoosterenBoven gem.
€ 517.648[ € 491.766 – € 543.530 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.157[ € 2.049 – € 2.265 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roosteren
€ 720.000[ € 310.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Petersstraat 23 adviseren wij in een bod van € 538.812, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 517.648 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.124+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.812+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.753+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Petersstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 517.648 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Petersstraat 23 in Roosteren bedragen € 2.732 per maand bij een woningwaarde van € 528.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.583
OZB€ 42
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Petersstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte240 m²
Perceeloppervlakte567 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.124
Verwachte verkoopprijs€ 538.812
Verwachte vraagprijs€ 517.648
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtRoosteren→
PlaatsRoosteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roosteren besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (21%)
C (30%)
D (13%)
E (4%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Roosteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Roosteren op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,4 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool4,2 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drs J. Lebensstraat 16, 6116BL Roosteren
Drs J. Lebensstraat 16
1977 · 226 m²
€ 557.463
Straatbeeld van Eyckholtstraat 12, 6116BR Roosteren
Eyckholtstraat 12
1890 · 203 m²
€ 138.334
Straatbeeld van Hoekstraat 45-K11, 6116AW Roosteren
Hoekstraat 45-K11
1980 · 46 m²
€ 160.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Petersstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 528.124 duidelijk in het hogere segment van Roosteren. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jan Petersstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Petersstraat 23 in Roosteren.

Wat is Jan Petersstraat 23 in Roosteren waard?
Jan Petersstraat 23 in Roosteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.124 (bandbreedte € 464.749 – € 591.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roosteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Petersstraat 23 in Roosteren?
De verwachte vraagprijs van Jan Petersstraat 23 in Roosteren is in oktober 2026 € 517.648 (bandbreedte € 491.766 – € 543.530). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.201.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Petersstraat 23 in Roosteren?
Voor Jan Petersstraat 23 adviseren wij een bod van € 538.812 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Petersstraat 23 in Roosteren?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Petersstraat 23 in Roosteren bedragen € 2.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.583 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Petersstraat 23 in Roosteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Petersstraat 23 in Roosteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 49.629) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Petersstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roosteren is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Jan Petersstraat 23 ligt rond € 528.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Petersstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Jan Petersstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roosteren heeft 20% van de woningen zonnepanelen.