Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Petersstraat 8

6116BD Roosteren

Te koop
119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.975
+9,4%
[ € 359.898 – € 458.052 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.725[ € 380.689 – € 420.761 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.191[ € 396.297 – € 438.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Petersstraat 8 in Roosteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 408.975 (€ 3.437 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.349Sinds mei +0,8%
+€ 35.11912 maanden +9,4%
+€ 19.26512 mnd vs. NL +5,2%
Jan Petersstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.975 voor Jan Petersstraat 8 in Roosteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Petersstraat 8 in Roosteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.191. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 408.975.

Verwachte verkoopprijs Jan Petersstraat 8
€ 417.191[ € 396.297 – € 438.012 ]
Verkoper houdt over€ 411.352−€ 5.839 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.685+€ 10.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.191
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.589
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.352

Wat is de vraagprijs?

Jan Petersstraat 8 in Roosteren staat in te koop voor € 400.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.367 per m².

Vraagprijs Jan Petersstraat 8
Onder gem. in buurt RoosterenBoven gem.
€ 400.725[ € 380.689 – € 420.761 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.367[ € 3.199 – € 3.536 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roosteren
€ 492.833[ € 299.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Petersstraat 8 adviseren wij in een bod van € 417.191, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 400.725 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.975+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.191+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.051+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Petersstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 400.725 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Petersstraat 8 in Roosteren bedragen € 2.074 per maand bij een woningwaarde van € 408.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.000
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Petersstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.975
Verwachte verkoopprijs€ 417.191
Vraagprijs€ 400.725
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtRoosteren→
PlaatsRoosteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roosteren besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (22%)
C (28%)
D (12%)
E (5%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Roosteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Roosteren op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,4 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool4,2 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kempstraat 20, 6116AT Roosteren
Kempstraat 20
1977 · 204 m²
€ 392.205
Straatbeeld van Illikhoven 9, 6116AK Roosteren
Illikhoven 9
1961 · 143 m²
€ 319.081
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.975 ligt Jan Petersstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Roosteren. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jan Petersstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Petersstraat 8 in Roosteren.

Wat is Jan Petersstraat 8 in Roosteren waard?
Jan Petersstraat 8 in Roosteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.975 (bandbreedte € 359.898 – € 458.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roosteren.
Wat is de vraagprijs van Jan Petersstraat 8 in Roosteren?
Jan Petersstraat 8 in Roosteren staat in juni 2026 te koop voor € 400.725. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Petersstraat 8 in Roosteren?
Voor Jan Petersstraat 8 adviseren wij een bod van € 417.191 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Petersstraat 8 in Roosteren?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Petersstraat 8 in Roosteren bedragen € 2.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.000 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Petersstraat 8 in Roosteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Petersstraat 8 in Roosteren is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 35.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Petersstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roosteren is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Jan Petersstraat 8 ligt rond € 408.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Petersstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Jan Petersstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roosteren heeft 20% van de woningen zonnepanelen.