Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteel ter Borchstraat 7

6116BV Roosteren

228 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1823Bouwjaar
€ 1.847Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.159
+10,4%
[ € 370.620 – € 471.698 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.613[ € 391.982 – € 433.244 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.882[ € 408.053 – € 451.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteel ter Borchstraat 7 in Roosteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.159 (€ 1.847 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.449Sinds september +0,8%
+€ 39.57712 maanden +10,4%
+€ 24.79412 mnd vs. NL +6,5%
Kasteel ter Borchstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.159 voor Kasteel ter Borchstraat 7 in Roosteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteel ter Borchstraat 7 in Roosteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.882. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 421.159.

Verwachte verkoopprijs Kasteel ter Borchstraat 7
€ 429.882[ € 408.053 – € 451.007 ]
Verkoper houdt over€ 423.903−€ 5.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.630+€ 10.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteel ter Borchstraat 7 in Roosteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.613. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.810 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteel ter Borchstraat 7
Onder gem. in buurt RoosterenBoven gem.
€ 412.613[ € 391.982 – € 433.244 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.810[ € 1.719 – € 1.900 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roosteren
€ 720.000[ € 310.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteel ter Borchstraat 7 adviseren wij in een bod van € 429.882, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 412.613 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.159+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.882+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.376+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteel ter Borchstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 412.613 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteel ter Borchstraat 7 in Roosteren bedragen € 2.197 per maand bij een woningwaarde van € 421.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.060
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteel ter Borchstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1823
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte1.060 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.159
Verwachte verkoopprijs€ 429.882
Verwachte vraagprijs€ 412.613
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtRoosteren→
PlaatsRoosteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roosteren besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (21%)
C (30%)
D (13%)
E (4%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Roosteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Roosteren op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,4 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool4,2 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drs J. Lebensstraat 16, 6116BL Roosteren
Drs J. Lebensstraat 16
1977 · 226 m²
€ 557.463
Straatbeeld van Eyckholtstraat 12, 6116BR Roosteren
Eyckholtstraat 12
1890 · 203 m²
€ 138.334
Straatbeeld van Hoekstraat 45-K11, 6116AW Roosteren
Hoekstraat 45-K11
1980 · 46 m²
€ 160.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.159 ligt Kasteel ter Borchstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Roosteren. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kasteel ter Borchstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteel ter Borchstraat 7 in Roosteren.

Wat is Kasteel ter Borchstraat 7 in Roosteren waard?
Kasteel ter Borchstraat 7 in Roosteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.159 (bandbreedte € 370.620 – € 471.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roosteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteel ter Borchstraat 7 in Roosteren?
De verwachte vraagprijs van Kasteel ter Borchstraat 7 in Roosteren is in oktober 2026 € 412.613 (bandbreedte € 391.982 – € 433.244). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteel ter Borchstraat 7 in Roosteren?
Voor Kasteel ter Borchstraat 7 adviseren wij een bod van € 429.882 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteel ter Borchstraat 7 in Roosteren?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteel ter Borchstraat 7 in Roosteren bedragen € 2.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.060 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteel ter Borchstraat 7 in Roosteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteel ter Borchstraat 7 in Roosteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 39.577) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteel ter Borchstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roosteren is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Kasteel ter Borchstraat 7 ligt rond € 421.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteel ter Borchstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Kasteel ter Borchstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roosteren heeft 20% van de woningen zonnepanelen.